819 172 Street, Edmonton, AB, T6W 0M6

Gracieuseté de Damon P Enns de RE/MAX Elite

No. MLS® E4462933

Maison À vendre à Windermere, Edmonton, Alberta

424 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

819 172 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

819 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

819 172 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

819 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

819 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

819 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

819 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

819 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

819 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

819 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

819 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

819 172 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

819 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

819 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

819 172 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

819 172 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visite virtuelle

819 172 Street, Edmonton, AB, T6W 0M6

424 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your new home in Windermere! This beautifully maintained half-duplex blends comfort and style with upgrades like central A/C, a tankless on-demand hot water system, recessed lighting, and granite counters in the kitchen and baths. The main floor features hardwood, a bright open living room with a cozy gas fireplace, and a stylish kitchen with ceiling-height cabinets, stainless steel appliances, walk-in pantry, and large island. A 2-pc bath, new laundry, and mudroom add convenience. Upstairs offers a spacious primary suite with walk-in closet and 4-pc ensuite, plus two more bedrooms and a full bath. The finished basement includes a rec area, shelving, and a 2-pc bath. Enjoy the landscaped, fenced backyard with a new expanded deck and shed — move-in ready and made for modern living!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Surface utile: 138.55

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2010
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 297.28 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 138.55 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-12-04 à 00:10

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Emplacement de 819 172 Street, Edmonton, AB, T6W 0M6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 819 172 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 819 172 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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