8739 224 Street, Edmonton, AB, T5T 7W6

Gracieuseté de Madeline M Sarafinchan de Jayman Realty (Edm.) Inc, Caleb Vladicka de Jayman Realty (Edm.) Inc

No. MLS® E4468677

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rosenthal, Edmonton, Alberta

869 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8739 224 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

8739 224 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8739 224 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

8739 224 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8739 224 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8739 224 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8739 224 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8739 224 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8739 224 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8739 224 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8739 224 Street, Edmonton, AB, T5T 7W6

869 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

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Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 183.75

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Bâti en: 2024
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Eau chaude sans réservoir
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Eau chaude sans réservoir
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 183.75 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 58

Gracieuseté de : Jayman Realty (Edm.) Inc

Dernière mise à jour des données le 2025-12-29 à 15:18

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26,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8739 224 Street, Edmonton, AB, T5T 7W6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8739 224 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8739 224 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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