8915 STRATHEARN Drive, Edmonton, AB, T6C 4C8

Gracieuseté de David C St. Jean de Exp Realty

No. MLS® E4457194

Maison À vendre à Strathearn, Edmonton, Alberta

5 000 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8915 Strathearn Drive, Edmonton, AB - Outdoor

8915 Strathearn Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8915 Strathearn Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8915 Strathearn Drive, Edmonton, AB - Indoor

8915 Strathearn Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8915 Strathearn Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8915 Strathearn Drive, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

8915 Strathearn Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8915 Strathearn Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

8915 Strathearn Drive, Edmonton, AB - With Exterior

8915 Strathearn Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

8915 Strathearn Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

8915 Strathearn Drive, Edmonton, AB - Other

8915 STRATHEARN Drive, Edmonton, AB, T6C 4C8

5 000 000 $

3 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover unmatched luxury in this award-winning Mass Timber home-the 1st of its kind in Alberta-offering over 6300sqft of living space across 4 levels. Designed by POSTMARK w/custom millwork by Scott Arthur, this architectural showpiece is perfectly positioned to capture stunning valley views & exemplifies modern sophistication. The top floor is a serene retreat, featuring a spacious primary suite with a walk-through closet, spa-inspired bathroom & a private hot tub with panoramic views. Thoughtful details include in-floor heating, 2 elegant F/P & timeless finishes. On the main floor, a refined library with a built-in humidor leads through a hidden entrance to a private poker room/ventilated cigar lounge—an exceptional space for entertaining. The media room delivers the ultimate cinematic experience, while the 1 bedroom, 1 bath garage suite offers versatile guest or rental potential. A double detached garage completes this remarkable property. This home is more than a residence—it’s a bold statement!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 421 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Sécheuse, Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four encastré, Réfrigérateur, Laveuse, Refroidisseur de vin/boissons, Lave-vaisselle - deux, Cuisinière à induction avec surface de cuisson, Spa
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Bar, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Spa, Eau chaude sans réservoir, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Thermostat programmable, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Connexion pour téléviseur, Minibar, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Bar, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Spa, Eau chaude sans réservoir, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Thermostat programmable, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Connexion pour téléviseur, Minibar, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Vue sur le centre-ville
Chambres : 1+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 566.24 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois transformé
Salle(s) de bains : 3+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 421 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-09-11 à 18:13

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16,48 %

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Emplacement de 8915 STRATHEARN Drive, Edmonton, AB, T6C 4C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8915 STRATHEARN Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8915 STRATHEARN Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

212,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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