9007 181 Avenue, Edmonton, AB, T5Z 0K1

Gracieuseté de Oksana Liva de RE/MAX River City

No. MLS® E4465348

Maison À vendre à Klarvatten, Edmonton, Alberta

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+3 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9007 181 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

9007 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9007 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9007 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

9007 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

9007 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9007 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9007 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9007 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9007 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9007 181 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

9007 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9007 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

9007 181 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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9007 181 Avenue, Edmonton, AB, T5Z 0K1

899 900 $

8 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

This breathtaking home truly feels like a showhome. Designed w/ elegance & functionality, offering 5 bdrms & 4 bths 2690sqft main home plus LEGAL 1109sqft 3bdrms, 2bth walk out basement suite! Stunning open-to-below living room featuring floor-to-ceiling tiled electric fireplace that makes striking focal point. The chef’s kitchen is a dream w/ massive island, SS appliances to-the-ceiling cabinetry & plenty of storage. A spice kitchen w/ gas range adds the perfect touch for those who love to cook. The main floor bdrm & full 3pc bth make this home ideal for guests or multi-generational living. Upstairs, the primary suite impresses w/ coffered ceilings, spacious walk-in closet & luxurious 5pc ensuite. Plus second bdrm w/ its own 4pc ensuite, additional bedroom & bathroom & lg bonus room for family movie nights or a play area. The 3bed/2bth spacious walkout basement suite is an incredible bonus, complete w/ 9ft ceilings, lg windows for natural light & primary bedroom w/ walk-in closet & 4-piece ensuite.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 249.98

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Meubles compris, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 2021
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Sous-sol descendant, Voir remarques, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Sous-sol descendant, Voir remarques, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucune ruelle, Route sans issue, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot en pente
Chambres : 5+3
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 414.70 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aucune ruelle, Route sans issue, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot en pente
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 6
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 249.98 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 28
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-11-12 à 16:21

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Emplacement de 9007 181 Avenue, Edmonton, AB, T5Z 0K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9007 181 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9007 181 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,9mm

2050

209,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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