9550 128 Avenue, Edmonton, AB, T5E 0H7

Gracieuseté de Brice J Laidler de Black Sheep Realty, Zach Koziak de Black Sheep Realty

No. MLS® E4467945

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Killarney, Edmonton, Alberta

330 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 303K $ - 362K $

1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9550 128 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

9550 128 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9550 128 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9550 128 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9550 128 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9550 128 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9550 128 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9550 128 Avenue, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

9550 128 Avenue, Edmonton, AB, T5E 0H7

330 000 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A cozy Killarney gem that offers more space and flexibility than you’d expect. The main floor features a bright, open living room with a big front window, an updated kitchen with a really nice flow, a spacious primary bedroom, and a full 4-piece bath. The basement adds great extra space with two additional rooms that work well as offices, guest spaces, or hobby rooms (windows are non-egress), plus a 3-piece bath, laundry, and a den/storage area. The home sits on one of the community’s classic larger lots, with a newer fence, a simple patio area, and a generous front yard. Recent upgrades include a new furnace, hot water tank, and roof, giving peace of mind for the years ahead. A single detached garage completes this well-kept property in a central neighbourhood close to parks, schools, and everyday amenities.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 66.19

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1949
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Eau chaude au gaz naturel, Patio
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Eau chaude au gaz naturel, Patio
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 418.88 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 66.19 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02

Gracieuseté de : Black Sheep Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 16:18

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

330 000 $

Prix affiché

303 275 $

362 100 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,68 %

Variation des prix (1 an)

28,61 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,64 %

Variation des prix (1 an)

28,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9550 128 Avenue, Edmonton, AB, T5E 0H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9550 128 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9550 128 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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