572 West Crescent, Forestburg, AB, T0B 1N0

No. MLS® A2276174

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Forestburg, Alberta

249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 236K $ - 287K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

572 West Crescent, Forestburg, AB - Outdoor

572 West Crescent, Forestburg, AB - Indoor Photo Showing Other Room

572 West Crescent, Forestburg, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

572 West Crescent, Forestburg, AB - Indoor With Fireplace

572 West Crescent, Forestburg, AB - Indoor

572 West Crescent, Forestburg, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

572 West Crescent, Forestburg, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

572 West Crescent, Forestburg, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

572 West Crescent, Forestburg, AB - Indoor Photo Showing Basement

572 West Crescent, Forestburg, AB - Indoor Photo Showing Garage

572 West Crescent, Forestburg, AB - Outdoor With Exterior

572 West Crescent, Forestburg, AB - Other

572 West Crescent, Forestburg, AB - Outdoor With View

572 West Crescent, Forestburg, AB, T0B 1N0

249 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This well-maintained and character-filled home offers 4+1 potential bedrooms and 2.5 bathrooms, with inviting spaces designed for both everyday living and entertaining. Step into the vaulted living room, where large windows facing north flood the space with ample natural light, while exposed wood, striking wooden beams, and a crackling wood-burning fireplace create a warm and cozy atmosphere—perfect for Alberta winters. The living room flows seamlessly into the dining area, conveniently located just off the kitchen. The spacious kitchen features ample cabinetry, exposed wood beams, and a cut-out window to the living room—making serving and hosting effortless. From here, enjoy views of the fully enclosed 3-season sunroom, a versatile space ideal for relaxing, housing a hot tub, or staying sheltered while bringing groceries in from the garage. A gas fireplace keeps this space comfortable and toasty during cooler months. The main floor offers three generously sized bedrooms, including a primary bedroom with its own 2-piece ensuite, along with a 4-piece bathroom featuring a soaker tub. Downstairs, the large recreation room is perfect for gatherings and includes a pool table and custom pool table light, both staying with the property. The basement also features a 3-piece bathroom, laundry room, furnace room, and a cold cellar—ideal for storing canned goods or preserves. Outside, enjoy a good-sized, fully fenced backyard, perfect for entertaining and keeping pets safe. An attached single-car garage provides direct access into the sunroom for added convenience year-round. Quick possession available, making this a fantastic opportunity to move in and enjoy everything this warm and welcoming Forestburg home has to offer.

Inclusions: Hot tub (as is, where is) pool table located in the basement + pool table light

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1300.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Gaz, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Citerne(s) pluviale(s)
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Travail du bois naturel, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Autre, Béton coulé
Dimensions du terrain : 7442.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Brique, Autre, Stuc, Parement de vinyle, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Autre, Tuile, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1300.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : The Realty Bureau

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 900 $

Prix affiché

236 021 $

287 330 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

83,74 %

Variation des prix (1 an)

160,86 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

83,74 %

Variation des prix (1 an)

160,86 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 572 West Crescent, Forestburg, AB, T0B 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 572 West Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 572 West Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 185,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

185,4mm

2050

201,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails