106-5205 Woodland Road, Innisfail, AB, T4G 0B2

No. MLS® A2275493

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Innisfail, Alberta

205 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 200K $ - 239K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

106-5205 Woodland Road, Innisfail, AB - Outdoor With View

106-5205 Woodland Road, Innisfail, AB - Outdoor

106-5205 Woodland Road, Innisfail, AB - Outdoor With Facade

106-5205 Woodland Road, Innisfail, AB - Indoor

106-5205 Woodland Road, Innisfail, AB - Indoor Photo Showing Other Room

106-5205 Woodland Road, Innisfail, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

106-5205 Woodland Road, Innisfail, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

106-5205 Woodland Road, Innisfail, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

106-5205 Woodland Road, Innisfail, AB - Indoor Photo Showing Living Room

106-5205 Woodland Road, Innisfail, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

106-5205 Woodland Road, Innisfail, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

106-5205 Woodland Road, Innisfail, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

106-5205 Woodland Road, Innisfail, AB - Indoor Photo Showing Garage

106-5205 Woodland Road, Innisfail, AB - Other

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106-5205 Woodland Road, Innisfail, AB, T4G 0B2

205 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Unit 106 – 5205 Woodland Road, Innisfail, a bright, quiet west-facing MAIN-FLOOR unit located in the well-maintained and desirable Woodland Manor condominium at the southwest end of town. This clean, well-cared-for home offers comfort, convenience and excellent value in a secure, quality-built building.This two-bedroom unit features a functional layout with a combination of ceramic tile, laminate and carpet flooring throughout. The kitchen is both practical and inviting, offering abundant cabinetry, a ceramic tile backsplash, breakfast counter and a built-in microwave hood fan. Six appliances are included, making this home move-in ready. The bright living room opens through French doors to a private west-facing patio with aluminum and glass railing—perfect for enjoying afternoon sun. Some owners have chosen to remove the glass panels for direct outdoor access, offering added flexibility and convenience. The primary bedroom includes two windows for excellent natural light and airflow. Additional features include quality vinyl casement crank-out windows, drywalled ceilings, an in-unit laundry room with extra storage, and a central vacuum system with attachments. The unit is equipped with forced-air heating and this home already includes A/C, a valuable and hard-to-find upgrade. Parking is a major bonus with ONE CLEAN, HEATED UNDERGROUND TITLED STALL conveniently located close to the elevator, plus ONE ASSIGNED OUTDOOR PARKING STALL with plug-in, and ample visitor parking marked 106.Woodland Manor is known for its solid construction, featuring double-drywalled interior walls for enhanced soundproofing, insulation, and energy efficiency. Condo fees include heat, water, sewer, and reserve fund contributions, offering excellent value and peace of mind. Pets are allowed with approval. Building amenities include secure keyless entry, security cameras, intercom system, elevator, wide hallways, staircases at each end, a social room right next to elevator and a well-maintained common area. Pets are permitted, and the building is designated for residents 18 years and older. An excellent opportunity for first-time buyers, downsizers or investors seeking a quiet, secure, main-floor condominium in a well-managed building in Innisfail.Long term tenants in place.

Inclusions: Bi microwave, One fob, Blinds, Bi Vacuum and attachments

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 848.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Parc de stationnement, Place de stationnement, Sécurisé, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Voir remarques
Frais de copropriété : 424 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Voir remarques, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Mélangé, Parement de vinyle
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 848.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-3
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

205 000 $

Prix affiché

200 443 $

239 322 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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11,23 %

Variation des prix (1 an)

39,98 %

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Emplacement de 106-5205 Woodland Road, Innisfail, AB, T4G 0B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106-5205 Woodland Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106-5205 Woodland Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 223,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

209mm

2050

223,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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