201 DEER Valley Drive, Leduc, AB, T9E 1S8

Gracieuseté de Gurkarn Gill de Royal Lepage Arteam Realty

445 000 $

No. MLS® E4462163

Maison À vendre à Leduc, Alberta

445 000 $

  • 4

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 260.13 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Why rent when you can own? Welcome to this stylish and thoughtfully designed half-duplex in the highly sought-after community of Deer Valley, Leduc. This spacious home offers 4 bedrooms and 3 full bathrooms, including a main-floor bedroom and bath perfect for guests, a home office, or aging-in-place convenience. The open-concept main level features a modern kitchen with stainless steel appliances, pantry storage, and a bright living area ideal for entertaining. Upstairs, you’ll find three generous bedrooms, including a private primary suite, a full main bath, and the convenience of upper-floor laundry. A separate side entrance provides excellent potential for a future legal suite—perfect for multi-generational living or rental income. Ideally located steps from schools, parks, playgrounds, and walking trails, with quick access to Leduc Common’s shopping and dining, the Leduc Recreation Centre, Hwy 2, and the Edmonton International Airport, this home perfectly blends comfort, style, and location.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 145.88

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Voir remarques
  • Bâti en: 2024
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Coin de rue, Petit ruisseau, Site plat, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 4
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 260.13 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Coin de rue, Petit ruisseau, Site plat, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 145.88 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : Royal LePage ArTeam Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-10-27 à 21:12

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2025 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Photos supplémentaires