329 BALSAM Link, Leduc, AB, T9E 1L2

Gracieuseté de Devin B Gray de Exp Realty, James J Knull de Exp Realty

No. MLS® E4474811

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

614 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 522K $ - 623K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

329 BALSAM Link, Leduc, AB, T9E 1L2

614 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Live the good life in the highly desirable community of Woodbend, Leduc, with this exquisite home backing onto scenic walking trails. A grand open-to-above foyer sets the tone, leading into a sun-filled great room with soaring vaulted ceilings and a striking electric fireplace. The gourmet kitchen showcases quartz countertops, a walk-in pantry, and a spacious dining nook—ideal for both everyday living and entertaining. Thoughtfully designed for families, the main floor offers a bedroom and full bath, while upstairs features a serene bonus room, a luxurious primary suite with a spa-inspired 5-piece ensuite, two additional bedrooms, a 4-piece bath, and convenient laundry. Every level impresses with 9’ ceilings and refined finishes. A side entry to basement provides incredible potential for a future suite or the ultimate retreat. Outside, enjoy gatherings on the expansive deck, with a double garage completing the perfect blend of modern comfort and timeless style in a family-friendly neighborhood.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 183.86

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 2024
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Aucune ruelle, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Aucune ruelle, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 183.86 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-02-25 à 19:09

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

614 900 $

Prix affiché

521 887 $

623 115 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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