415-4102 69 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 2H9

No. MLS® A2273939

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Lloydminster, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 305K $ - 365K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

415-4102 69 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Living Room

415-4102 69 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

415-4102 69 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor

415-4102 69 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Other Room

415-4102 69 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

415-4102 69 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

415-4102 69 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

415-4102 69 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor With Fireplace

415-4102 69 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

415-4102 69 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

415-4102 69 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Garage

415-4102 69 Avenue, Lloydminster, AB - Outdoor With Balcony With Facade

415-4102 69 Avenue, Lloydminster, AB - Outdoor With Balcony

415-4102 69 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 2H9

299 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This stunning two-bedroom penthouse suite at Cornerstone is where elevated living and true luxury come together. Filled with natural light from its open layout and expansive windows, the space feels warm, spacious, and immediately impressive. A generous entry welcomes you into a beautifully appointed kitchen with stone countertops that flows seamlessly into the dining area and great room. This is a space designed for both connection and comfort, anchored by a gas fireplace and built-in surround sound, perfect for hosting or unwinding at the end of the day. Step directly from the dining area onto the deck and take in sweeping city views, complete with a gas line for effortless outdoor use. The guest bedroom is impressively sized and features a walk-in closet, offering exceptional storage. The primary suite is a true retreat, complete with its own gas fireplace, a second private balcony, and a spacious ensuite featuring a soaker tub, separate shower, double sinks, and a private water closet, all connected to a large walk-in closet. Cornerstone offers a lifestyle beyond the suite itself, with amenities that elevate everyday living. Residents enjoy access to a fitness room, a beautifully furnished owners’ lounge with an outdoor patio and BBQ, meeting rooms, guest suites, cozy sitting areas, a dedicated mail room, and two elevators. This unit includes all appliances, one titled underground parking stalls, and exclusive access to a resident car wash. This well curated penthouse delivers privacy, comfort, and sophistication an exceptional opportunity for those seeking refined, carefree condominium living at its finest.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1860.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du foyer: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Frais de copropriété : 850 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Entretien intérieur, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Penthouse
Superficie habitable (approx): 1860.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte/gravier
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : eXp Realty (Lloyd)

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

305 447 $

364 693 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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14,14 %

Variation des prix (1 an)

19,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 415-4102 69 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 2H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 415-4102 69 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 415-4102 69 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 175,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

175,2mm

2050

204mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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