109 Crystal Green Bay, Okotoks, AB, T1S 2N4

No. MLS® A2273864

Visite libre

Maison À vendre à Okotoks, Alberta

830 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 727K $ - 868K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

109 Crystal Green Bay, Okotoks, AB - Outdoor With Facade

109 Crystal Green Bay, Okotoks, AB - Indoor

109 Crystal Green Bay, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

109 Crystal Green Bay, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room

109 Crystal Green Bay, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

109 Crystal Green Bay, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

109 Crystal Green Bay, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

109 Crystal Green Bay, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

109 Crystal Green Bay, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

109 Crystal Green Bay, Okotoks, AB - Outdoor

109 Crystal Green Bay, Okotoks, AB - Outdoor With Backyard

109 Crystal Green Bay, Okotoks, AB - Outdoor With Exterior

109 Crystal Green Bay, Okotoks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visite virtuelle

Visites libres

sam 06 déc 2025 13h00 - 15h00
dim 07 déc 2025 13h00 - 15h00

109 Crystal Green Bay, Okotoks, AB, T1S 2N4

830 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located on a quiet cul-de-sac in the Crystal Shores community, this 2-storey family home with a walkout basement pairs a functional layout with elevated finishes and mountain views. The open concept main floor features a thoughtfully designed kitchen with granite countertops, rich dark cabinetry, a centre island with breakfast seating, and a corner pantry, all open to the dining nook and living room, where a gas fireplace serves as the focal point and keeps the entire main floor feeling warm and cozy. Off the dining nook, a large covered deck captures the mountain views and overlooks the south-facing backyard. Upstairs discover a bonus room that offers an additional lounge area ideal for older kids, as well as a full bath and 3 spacious bedrooms, including a primary suite with an ensuite that boasts a soaker tub and separate shower. All bedrooms are finished with custom closet organizers for streamlined storage. The walkout basement hosts an incredible footprint, with an expansive rec room that leads directly to the lower patio with an incredible hot tub and, beyond, the sunny south backyard, creating a strong indoor–outdoor connection. You will find a 4th bedroom and spacious utility/storage area to complete this floor. Additional highlights include central air conditioning, and a new furnace installed in 2024. Residents of Crystal Shores enjoy nearby Crystal Shores lake amenities, Crystal Ridge Golf Club, pathways, schools, and day-to-day services that contribute to the area’s desirable, relaxed lifestyle.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2123.41

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5258.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2123.41 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: TN
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

830 000 $

Prix affiché

726 696 $

867 650 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 109 Crystal Green Bay, Okotoks, AB, T1S 2N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109 Crystal Green Bay , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109 Crystal Green Bay , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 220,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,6mm

2050

220,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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