701 Cimarron Close, Okotoks, AB, T1S 1X3

No. MLS® A2278147

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Okotoks, Alberta

785 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 654K $ - 797K $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

701 Cimarron Close, Okotoks, AB - Outdoor With Facade

701 Cimarron Close, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

701 Cimarron Close, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Office

701 Cimarron Close, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

701 Cimarron Close, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

701 Cimarron Close, Okotoks, AB - Indoor

701 Cimarron Close, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

701 Cimarron Close, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

701 Cimarron Close, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

701 Cimarron Close, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

701 Cimarron Close, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

701 Cimarron Close, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

701 Cimarron Close, Okotoks, AB - Indoor With Storage

701 Cimarron Close, Okotoks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

701 Cimarron Close, Okotoks, AB - Outdoor

701 Cimarron Close, Okotoks, AB - Outdoor With Exterior

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701 Cimarron Close, Okotoks, AB, T1S 1X3

785 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 701 Cimarron Close, a beautifully upgraded corner-lot home backing onto scenic walking paths and environmental reserve—offering privacy, space, and a lifestyle that’s hard to beat. With 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and over 2,400 sq. ft. of developed living space, this home is thoughtfully designed for comfort and functionality. The main floor features 1 bedroom plus a den, perfect for a home office or guest space, highlighted by large windows, white cabinetry, quartz countertops, and newer stainless steel appliances. Quality upgrades are evident throughout, creating a bright and welcoming atmosphere. The fully finished walk-up basement boasts a massive family room, two additional bedrooms, a second fireplace, and plenty of storage, making it ideal for entertaining, relaxing, or accommodating family and guests. Enjoy outdoor living in the low-maintenance backyard with stamped concrete, mature trees, and well-established garden beds—all backing onto tranquil green space. Additional highlights include two fireplaces, a 22-foot-deep garage with radiant heater, garage heater, and a 2-year-old hot water tank. Located within walking distance to schools and amenities, this impeccably landscaped home combines convenience, privacy, and pride of ownership in one exceptional package.

Inclusions: garage heater

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1274.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques, Entrée séparée
Chambres : 1+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5941.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1274.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: TN
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

785 000 $

Prix affiché

654 478 $

796 755 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

92,67 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 701 Cimarron Close, Okotoks, AB, T1S 1X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 701 Cimarron Close , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 701 Cimarron Close , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,9mm

2050

218,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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