5001 67 Street, Rural Brazeau County, AB, T7A 1R9

Gracieuseté de Roger R MacKinnon de Century 21 Hi-Point Realty Ltd

No. MLS® E4459109

Maison À vendre à Rural Brazeau County, Alberta

385 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5001 67 Street, Rural Brazeau County, AB - Outdoor With View

5001 67 Street, Rural Brazeau County, AB - Outdoor

5001 67 Street, Rural Brazeau County, AB - With View

5001 67 Street, Rural Brazeau County, AB -

5001 67 Street, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5001 67 Street, Rural Brazeau County, AB - Indoor

5001 67 Street, Rural Brazeau County, AB - Indoor With Fireplace

5001 67 Street, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5001 67 Street, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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5001 67 Street, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5001 67 Street, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Office

5001 67 Street, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5001 67 Street, Rural Brazeau County, AB, T7A 1R9

385 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

On pavement, 1 mile west of Drayton Valley. Full serviced parcel offers best of very private country acreage & light industrial-commercial-business development zoning (zoning is Rural Industrial). Property offers tree-lined, asphalt drive & parking area, gravelled parking & truck/RV power, 24x30 quonset waiting to be insulated for winter shop, & lots of yard. Building is well constructed, sits hi & dry on 4’ heated crawl space, has served as both executive home residence, professional offices & industrial business surveillance suite. Offers 4 bedrooms, 2 baths, full kitchen, sunken living room, brick-lined wood fireplace & vaulted ceilings along with very large flex room for offices, hobbies, or additional bedrooms. Recent upgrades include re-roofing & high efficiency furnaces (2017) and new appliances & commercial vinyl plank flooring (2024). Vendor Vendor financing available to qualified buyers with 25% down. An ideal property for home based / professional / yard-shop based business with residence.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 229.47

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Bâti en: 1978
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Caractéristiques de commodités: Vide sanitaire
Caractéristiques extérieures: Arbres/arbustes fruitiers
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 3.68 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Briques, Métal
Fosse septique: Cuve de rétention
Points d'intérêt du site: Arbres/arbustes fruitiers
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: 2 stalles extérieures, Stationnement pour VR
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 229.47 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : Century 21 Hi-Point Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2025-12-17 à 18:09

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Emplacement de 5001 67 Street, Rural Brazeau County, AB, T7A 1R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5001 67 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5001 67 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 224,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

224,6mm

2050

241,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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