434205 32 Street EAST, Rural Foothills County, AB, T1S 7B7

No. MLS® A2275355

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Foothills County, Alberta

1 390 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

434205 32 Street East, Rural Foothills County, AB - Outdoor With View

434205 32 Street East, Rural Foothills County, AB - Outdoor

434205 32 Street East, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

434205 32 Street East, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

434205 32 Street East, Rural Foothills County, AB - Indoor

434205 32 Street East, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

434205 32 Street East, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

434205 32 Street East, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

434205 32 Street East, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

434205 32 Street East, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

434205 32 Street East, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

434205 32 Street East, Rural Foothills County, AB - Indoor With Fireplace

434205 32 Street East, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

434205 32 Street East, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

434205 32 Street EAST, Rural Foothills County, AB, T1S 7B7

1 390 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This exceptional 5-bedroom, 3-bath residence offers over 4,000 sq ft of beautifully appointed living space. It sits on 5 acres with sweeping mountain views and is set up for horses. Highlights include: extensive 2018 renovations, air conditioning, soaring ceilings, two fire places and a triple oversized garage. A striking entry with a curved staircase leads to a sun-filled living room featuring vaulted open-beam ceilings and a dramatic floor-to-ceiling stone wood-burning fireplace. The dining area opens to a west-facing deck, ideal for entertaining.The bright chef’s country kitchen is designed for gatherings, showcasing an oversized island, quartzite countertops, farmhouse sink, bar fridge, 6-burner gas range, and custom floor-to-ceiling cabinetry concealing the fridge/freezer. The spacious primary suite offers a walk-through closet and a spa-inspired 5-piece ensuite with a clawfoot tub.The walk-out lower level provides an inviting family retreat with fireplace, wet bar, generous entertaining space, two additional bedrooms, and a laundry/mudroom with garage access. The property features mature trees, garden or orchard areas, chain-link and pipe fencing, cross-fencing, a small barn, two stock waters, and a workshop.Perfect for a large family and entertaining, this exceptional home offers country living at its finest—just minutes from all amenities as it is conveniently situated between Okotoks and High River.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2216.02

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Caractéristiques du foyer: Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Voir remarques, Baignoire profonde, Minibar
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 217800.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Revêtement de bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Liège, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 2216.02 Pieds carrés
Toiture: Béton
Zonage: CR
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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92,67 %

Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Emplacement de 434205 32 Street EAST, Rural Foothills County, AB, T1S 7B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 434205 32 Street EAST, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 434205 32 Street EAST, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 223,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

209,1mm

2050

223,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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