66558 663 Highway, Rural Lac La Biche County, AB, T0A 2C0

No. MLS® A2274167

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Lac La Biche County, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

66558 663 Highway, Rural Lac La Biche County, AB - Outdoor

66558 663 Highway, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

66558 663 Highway, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

66558 663 Highway, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

66558 663 Highway, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

66558 663 Highway, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor

66558 663 Highway, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

66558 663 Highway, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

66558 663 Highway, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

66558 663 Highway, Rural Lac La Biche County, AB - Outdoor With View

66558 663 Highway, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

66558 663 Highway, Rural Lac La Biche County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

66558 663 Highway, Rural Lac La Biche County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

66558 663 Highway, Rural Lac La Biche County, AB, T0A 2C0

699 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Get ready this beautiful finished 2,571 sq ft home is move-in ready and situated on a 4-acre lot. Conveniently located just 5 km from Lac La Biche off Highway 663, this property is an exceptional opportunity for those needing space to accommodate construction crews or similar crew housing, with ample parking for multiple vehicles. Recently reduced, this property offers unparalleled function and privacy. This stunning property features a large eat-in kitchen and a formal dining area, a bright and airy living room, and three spacious bedrooms. With 2.5 bathrooms and a comfortable den complete with a wood-burning fireplace. Step outside through the patio doors to enjoy the expansive 50-foot deck, perfect for gatherings and equipped with comfortable seating and great views of Antoine Lake. This serene setting offers ultimate privacy and the opportunity to watch wildlife. The basement provides additional living space with a kitchen area, bathroom, and rooms, offering the potential for a separate entrance—ideal for guests or rental opportunities. The attached 20x23 garage ensures ample parking for your vehicles. Plus, the massive 50x80 shop is a fantastic space for recreational toys, a handy workshop, or large equipment, making it perfect for mechanics or anyone looking to run a home-based business—this is a must-see property!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2571.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques - bord de l'eau: Plan d'eau
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Allée, Entrée en gravier, Garage chauffé, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Citerne(s) pluviale(s)
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Maison sans fumée, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Combinaison, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 174240.00 Pieds carrés
Égouts: Cuve de rétention
Matériaux de construction: Brique
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+0
Services publics: Électricité disponible
Source d'eau: Citerne
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 2571.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: residential acreage
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX LA BICHE REALTY

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 66558 663 Highway, Rural Lac La Biche County, AB, T0A 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 66558 663 Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 66558 663 Highway , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,2mm

2050

215,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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