6818 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 0A0

Gracieuseté de Leann F Knysh de Century 21 Masters, Ryan J Knysh de Century 21 Masters

No. MLS® E4467981

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Lac Ste. Anne County, Alberta

395 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 356K $ - 478K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6818 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor

6818 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Body Of Water

6818 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

6818 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With View

6818 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Exterior

6818 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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6818 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor

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6818 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6818 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6818 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6818 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - With Exterior

6818 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

6818 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor With Fireplace

6818 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

6818 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 0A0

395 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Lindal Cedar Home - This Waterfront year round home is cozy for the early retired or perfect for the starter family. Set off the shores in Lac Ste Anne, in the quiet community of Val Quentin, this 972 sf bungalow is ready for new owners. 3 bedrooms, 2 full bath completely renovated, open floor plan for living, dining and kitchen recently updated, corner fireplace in the living room and lots of bright big windows to take in the lake view every day. Comes with a large shed for storage of acquired lake toys and a sunroom off to the side to enjoy even on the rainy days or sit on the front deck and take in the sounds of the water fowl. Two grocery stores, several restaurants, library and more available just a 5 minutes drive into Alberta Beach.Only 40 minutes to Edmonton, this is the perfect place to come home to!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 90.31

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 1982
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Solarium
Caractéristiques extérieures: Utilisation récréative, Propriété riveraine
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Pilotis
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Cèdre
Fosse septique: Municipal/communauté
Largeur du terrain en façade : 18.2 Mètre
Points d'intérêt du site: Utilisation récréative, Plan d'eau Property
Revêtement de plancher: Moquette, Parqueterie
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: Accès avant
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 90.31 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Coin, Contour en tuile
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 71

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 21:20

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

395 000 $

Prix affiché

356 202 $

477 634 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 6818 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 0A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6818 50 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6818 50 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 229,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

211,3mm

2050

229,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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