460051 Highway 20, Rural Wetaskiwin No. 10, County of, AB, T0C 2X0

No. MLS® A2274264

Ferme À vendre à Rural Wetaskiwin No. 10, County of, Alberta

499 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

460051 Highway 20, Rural Wetaskiwin No. 10, County Of, AB - Outdoor With View

460051 Highway 20, Rural Wetaskiwin No. 10, County Of, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

460051 Highway 20, Rural Wetaskiwin No. 10, County Of, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

460051 Highway 20, Rural Wetaskiwin No. 10, County Of, AB - Indoor

460051 Highway 20, Rural Wetaskiwin No. 10, County Of, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

460051 Highway 20, Rural Wetaskiwin No. 10, County Of, AB - Indoor With Fireplace

460051 Highway 20, Rural Wetaskiwin No. 10, County Of, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

460051 Highway 20, Rural Wetaskiwin No. 10, County Of, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

460051 Highway 20, Rural Wetaskiwin No. 10, County Of, AB - Indoor Photo Showing Other Room

460051 Highway 20, Rural Wetaskiwin No. 10, County Of, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

460051 Highway 20, Rural Wetaskiwin No. 10, County Of, AB - Indoor Photo Showing Basement

460051 Highway 20, Rural Wetaskiwin No. 10, County Of, AB - Outdoor

460051 Highway 20, Rural Wetaskiwin No. 10, County Of, AB - Indoor Photo Showing Garage

460051 Highway 20, Rural Wetaskiwin No. 10, County Of, AB - Outdoor With Exterior

460051 Highway 20, Rural Wetaskiwin No. 10, County Of, AB - Other

460051 Highway 20, Rural Wetaskiwin No. 10, County of, AB, T0C 2X0

499 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This exceptional 20.49-acre property offers the perfect blend of functionality, charm, and rural freedom, an ideal fit for anyone seeking an acreage lifestyle or hobby farm. With a 4-bedroom home and an impressive lineup of outbuildings, this property provides the space, infrastructure, and versatility that today’s acreage buyers are looking for.The spacious 4-bedroom residence provides a comfortable family layout with plenty of room for everyone. Whether you're raising a family, working from home, or simply looking for more space and privacy, the home supports a wide range of lifestyles.This property is exceptionally well-equipped including • 32×48 insulated shop – a standout feature for mechanics, hobbyists, entrepreneurs, or anyone needing a year-round workspace.• 60×42 heated calving barn – highly functional for livestock operations, but also easily repurposed into an additional heated shop or storage building.• 64×24 pole shed • Older character barn – offering authentic charm with original box stalls still in place; perfect for horses, 4-H projects, or maintaining that classic farm aesthetic.• Two hydrants add convenience for livestock, gardening, or yard maintenance.This acreage would be an excellent fit for:• Hobby farmers, Horse owners, or Buyers seeking affordability—rare to find this amount of land and infrastructure under $500K. Located near Winfield, this acreage combines country living with accessible commuting routes and nearby amenities. It’s close enough to town for daily convenience, yet private enough to enjoy true rural tranquility.Overall, this is a versatile, well-appointed acreage offering outstanding value for anyone looking to embrace the acreage lifestyle. With multiple heated outbuildings, usable land, and a comfortable family home—all on 20.49 acres—opportunities like this don’t come along often at this price point.

Inclusions: Wood Stove, 2 propane tanks, 2 stock waterers

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1265.00

Caractéristiques :

Accès à la propriété: Accès direct
Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus détachés
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Propane
Détails de la fondation: Béton coulé, Bois
Dimensions du terrain : 892544.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1265.00 Pieds carrés
Zonage: AG

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

41,96 %

Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Emplacement de 460051 Highway 20, Rural Wetaskiwin No. 10, County of, AB, T0C 2X0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 460051 Highway 20 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 460051 Highway 20 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 231 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 247,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

231mm

2050

247,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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