49 BERRYMORE Drive, St. Albert, AB, T8N 6B8

Gracieuseté de Matthew D Barry de Exp Realty, Mike Racich de Exp Realty

No. MLS® E4470743

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Braeside, St. Albert, Alberta

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Outdoor

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Indoor

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Office

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Garage

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Outdoor With View

49 Berrymore Drive, St. Albert, AB - Other

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Brochures

49 BERRYMORE Drive, St. Albert, AB, T8N 6B8

849 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled onto the desirable street of Berrymore Drive, discover this custom built EXECUTIVE BUNGALOW. An impressive front courtyard welcomes guests w/ beautiful landscaping & morning sun exposure. The foyer has newer oversized tiles & opens into SOARING VAULTED CEILINGS. The dining room has a coffered ceiling w/ beams & Canadian cherry HARDWOOD FLOORING. The renovated kitchen has white cabinetry w/ some warm toned wood features, QUARTZ counters, gas cooktop w/ a built in fan, pantry, eating bar island, pot lighting, under cabinet lighting, wine bar & the fridge was replaced in 2025. There is a dining nook w/access out to the extremely PRIVATE BACK DECK. The great room has a 3 sided gas f/p. There are 2 main floor bedrooms, a main 4pce bath, a 4pce ensuite w/ a HEATED FLOOR, & laundry room. The FULLY FINISHED BASEMENT has a spacious 3rd bedroom, 4pce bath & a huge rec room. There is a double attached heated garage (19'1" x 22'4") & RV PARKING. This beautiful home has it all!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 143.58

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Purificateur d'air - électronique, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Télécommande de porte de garage, Hotte, Humidificateur - électrique (fournaise), Four encastré, Four à micro-ondes, Remise, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Réfrigérateur - deux
Bâti en: 1991
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Foyer, Belvédère, Spa, Eau chaude au gaz naturel, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Stationnement - en surplus, Patio, Thermostat programmable, VR Espace de rangement, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Foyer, Belvédère, Spa, Eau chaude au gaz naturel, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Stationnement - en surplus, Patio, Thermostat programmable, VR Espace de rangement, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé, Stationnement pour VR
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 143.58 Mètres carrés
Toit: Cèdre Shakes
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 24

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-22 à 16:09

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Emplacement de 49 BERRYMORE Drive, St. Albert, AB, T8N 6B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 BERRYMORE Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 BERRYMORE Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,2mm

2050

209,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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