24 Brentwood Drive, Strathmore, AB, T1P 1G3

No. MLS® A2273871

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Strathmore, Alberta

435 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 429K $ - 512K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

24 Brentwood Drive, Strathmore, AB - Outdoor

24 Brentwood Drive, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

24 Brentwood Drive, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

24 Brentwood Drive, Strathmore, AB - Indoor

24 Brentwood Drive, Strathmore, AB - Indoor With Fireplace

24 Brentwood Drive, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

24 Brentwood Drive, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

24 Brentwood Drive, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

24 Brentwood Drive, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

24 Brentwood Drive, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

24 Brentwood Drive, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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24 Brentwood Drive, Strathmore, AB - Outdoor With View

24 Brentwood Drive, Strathmore, AB - With View

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24 Brentwood Drive, Strathmore, AB, T1P 1G3

435 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this charming and welcoming updated four-level split, perfectly situated on a quiet street in the desirable community of Maplewood, Strathmore. Offering spacious living, smart design, and fantastic outdoor amenities, this property is truly move-in ready and ideal for a growing family. As you enter, you'll be greeted by the bright and open concept main level, featuring a seamless flow between the living and dining areas, perfect for entertaining. The heart of the home is the large, functional kitchen featuring butcher block countertops and an abundance of cabinet and counter space for easy organization and meal prep. The upper floor provides a tranquil retreat with two generously spacious bedrooms and a shared, well-appointed 4-piece main bathroom, ensuring comfort for the whole family. The first lower level is dedicated to relaxation, featuring a sun-filled family room with patio doors offering direct, walk-out access to the beautifully landscaped backyard, blending indoor and outdoor living. This level also includes a bright third bedroom and a convenient 3-piece bathroom, ideal for guests or a home office. The lowest level—the fully finished basement—adds incredible value and versatility. It boasts a fourth distinct living space, a large recreation room perfect for games, and plenty of utility/storage space with dedicated laundry facilities. Recent updates include a brand new roof and shingles that were installed in July 2025 on both the house and the oversized garage. Furthermore, three new rear windows in the bedrooms feature triple-pane glass, significantly enhancing energy efficiency and comfort. The exterior is equally appealing. The property features an oversized single detached garage that is nearly tandem in depth, offering excellent storage potential. The extra-long driveway is a huge asset, providing parking for an additional three vehicles. Location is key, and this home delivers. Situated on a quiet street, you're literally around the corner from a neighbourhood park and local schools, plus a fantastic sledding hill for winter fun. For year-round enjoyment, the Strathmore Aquatic Centre is just a couple of minutes away. This Maplewood gem perfectly balances comfortable family living with an ideal location and crucial modern updates. Don't miss your chance to call this exceptional property home!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1087.54

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage avec accès avant, Surdimensionné, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Garde-manger, Voir remarques, Comptoirs en bois
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5252.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1087.54 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX iRealty Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

435 000 $

Prix affiché

428 943 $

512 143 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 24 Brentwood Drive, Strathmore, AB, T1P 1G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Brentwood Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Brentwood Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 182,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

182,8mm

2050

201,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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