320 1 Avenue, Thorhild, AB, T0A 3J0

Gracieuseté de Sandra L Laurin de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4470512

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Thorhild, Alberta

339 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 342K $ - 408K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

320 1 Avenue, Thorhild, AB - Outdoor With View

320 1 Avenue, Thorhild, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

320 1 Avenue, Thorhild, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

320 1 Avenue, Thorhild, AB - Indoor Photo Showing Other Room

320 1 Avenue, Thorhild, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

320 1 Avenue, Thorhild, AB - Indoor Photo Showing Living Room

320 1 Avenue, Thorhild, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

320 1 Avenue, Thorhild, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

320 1 Avenue, Thorhild, AB - Indoor Photo Showing Office

320 1 Avenue, Thorhild, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

320 1 Avenue, Thorhild, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

320 1 Avenue, Thorhild, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

320 1 Avenue, Thorhild, AB - Indoor Photo Showing Garage

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320 1 Avenue, Thorhild, AB, T0A 3J0

339 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Inviting 1100 sq ft bi-level home sits on 1.28 acres on edge of town- country setting with practical benefit of municipal water +sewer. Front circular drive along with back road access, provides easy flexible entry. Attached garage, 2 sheds, 48'x12' outbuilding with 5ft high chain-link kennel +shelter, provide space for vehicles, storage, tools, equipment so you can enjoy your favorite pastime projects +hobbies. Inside both levels are open, bright, spacious, filled with natural light +outdoor views of expansive yard. Layout is perfect for multi-generational living or for giving family member or guest their own private space. Main floor hosts: front livingroom with fireplace, dinette adjust to kitchen with laundry hookup +access to back tiered deck completed with 3 bdrms +full bath. Lower level area could be self contained for privacy +independence, separate covered back entry, 2nd kitchen, Primary bedroom, oversized rec room +flex space +laundry hookup. Upgrades are many recent new windows +flooring.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 97.35

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de plafond, Hotte, Remise, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
Bâti en: 1968
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Terrasse, Parc à chien clôturé, Foyer, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Terrasse, Parc à chien clôturé, Foyer, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Accès avant, Accès arrière, Stationnement pour VR, Garage simple attenant, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Chauffage d'appoint, Gaz naturel, Bois
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Carré
Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 97.35 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Dernière mise à jour des données le 2026-01-20 à 21:18

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Sandy Laurin

Real Estate Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.218.7653

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

339 000 $

Prix affiché

341 619 $

407 881 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 320 1 Avenue, Thorhild, AB, T0A 3J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 320 1 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 320 1 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 188,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

188,6mm

2050

206,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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