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408-2626 Countess Street, Abbotsford, BC, V2T 5P3

No. MLS® R3073451
Nouvelle inscription
Propriété À vendre à Clearbrook, Abbotsford, Colombie-Britannique
349 900 $ ÉvaluationExpressMC: 342K $ - 417K $

2 Chambres

2 Salles de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance
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Proposé par TD Assurance
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408-2626 Countess Street, Abbotsford, BC, V2T 5P3
349 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

THE WEDGEWOOD - Bright top floor west-facing 2-bedroom, 2-bathroom home in a friendly 55+ community offers 1,118 sq ft of easy, single-level living. This unit features a custom walk in shower in the ensuite, air conditioning, skylight, modern blinds, and a smart, functional layout. Access your balcony from either bedroom or your living room. Tucked away in a quiet, well-kept building just minutes from shopping, transit, and everyday conveniences. With electricity, heat, and hot water included in the strata fee, it’s truly worry-free living. Double elevators provide extra convenience and bonus storage room for your Christmas decorations.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1118 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 1 633 $
  • Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
  • Autres structures: Atelier mitoyen
  • Bâti en: 1993
  • Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de la communauté: Conçu pour adultes, Avec barrière, Centre commercial à proximité
  • Caractéristiques de stationnement: Souterrain, Invité
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du terrain: Emplacement central
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Chambre d'invité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
  • Commodités du syndicat: Centre d'exercice, Électricité, Déchets, Gaz, Eau chaude, Gestion, Installations récréatives, Égouts, Eau
  • Frais de copropriété : 484 $
  • Refroidissement: Climatiseur central, Climatisation
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Sous-sol: Aucun
  • Superficie habitable (approx): 1118 Pieds carrés
  • Type de structure: Multifamilial, Résidence mitoyenne
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Truepeak Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 408-2626 Countess Street, Abbotsford, BC, V2T 5P3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408-2626 Countess Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,8℃
2050
33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
24

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408-2626 Countess Street , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 613,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 713,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
613,9mm
2050
713,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 408-2626 Countess Street, Abbotsford, BC, V2T 5P3

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

96 840.21 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.7 %

Certificat d'études universitaires

1.99 %

Diplômes d'études universitaires

14.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.49 %

En transport en commun

1.52 %

À pied

3.17 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

1.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

80.63 %

Maisons

19.37 %

Achat ou location

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