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5-2300 Murrelet Dr, Comox, BC, V9M 4J2

No. MLS® 1022279
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Comox, Colombie-Britannique
848 000 $ ÉvaluationExpressMC: 777K $ - 946K $

2 Chambres

2 Salles de bain

5-2300 Murrelet Dr, Comox, BC
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Visite virtuelle
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Assurance Habitation – TD Assurance
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Proposé par TD Assurance
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5-2300 Murrelet Dr, Comox, BC, V9M 4J2
848 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your dream patio home in the highly sought-after Murrelet Gardens community in Comox! This beautiful two-bedroom plus den residence boasts stunning hardwood floors, creating a warm and inviting atmosphere. Experience bright and airy living with 9 ft ceilings and a spacious open great room concept, along with a bright outdoor space for relaxing in the sun, perfect for entertaining. Located centrally, you’ll have easy access to all your essential amenities, including groceries, pharmacy, and medical services, all tailored for a 55-plus community lifestyle. The home also features a double car garage, providing ample storage and convenience. Enjoy easy living in a vibrant neighbourhood that offers comfort and a sense of community. Don’t miss your chance to own this immaculate home where tranquility meets convenience.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 4 738 $
  • Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Chats permis, Chiens permis, Nombre limite
  • Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes
  • Bâti en: 2007
  • Caractéristiques d'accessibilité:
  • Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
  • Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
  • Caractéristiques du terrain: Accès facile, Aménagement paysager, Commerces à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Plinthes
  • Condition de la propriété: Revente
  • Description du zonage: Multifamilial
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Égouts:
  • Inclut dans les frais du syndicat: Déchets, Assurance, Gestion de la propriété, Égouts
  • Largeur du terrain en façade : 0 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois
  • Propriété: Condo/strata en propriété franche
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Tapis, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Sous-type de propriété:
  • Superficie habitable (approx): 1520.71 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de surface de route: Pavée
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 1.02 m x 1.50 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.17 m x 3.66 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 m x 4.19 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.19 m x 3.71 m
  • Bureau Rez-de-chaussé 3.86 m x 3.51 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.07 m x 2.11 m
  • Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.47 m
  • Autre Rez-de-chaussé 5.82 m x 6.25 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 5-2300 Murrelet Dr, Comox, BC, V9M 4J2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-2300 Murrelet Dr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,5℃
2050
32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
19

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-2300 Murrelet Dr , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 667,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 775,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
667,5mm
2050
775,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 5-2300 Murrelet Dr, Comox, BC, V9M 4J2

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

114 451.13 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.25 %

Certificat d'études universitaires

1.82 %

Diplômes d'études universitaires

22.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.02 %

En transport en commun

2.64 %

À pied

2.36 %

À bicyclette

2.61 %

Par tout autre moyen

3.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.78 %

Maisons

97.22 %

Achat ou location

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