1563 Wintergreen Place, Coquitlam, BC, V3E 2V5

No. MLS® R3068594

Maison À vendre à Westwood Plateau, Coquitlam, Colombie-Britannique

1 839 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.8M $ - 2.1M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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1563 Wintergreen Place, Coquitlam, BC, V3E 2V5

1 839 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Absolutely stunning home in the popular Westwood Plateau neighbourhood. From the moment you drive up you will be impressed with how the owners have cared for this home over the years. Elegant living room & dining room. Inviting family room. Gleaming white & bright kitchen with lots of storage for all your kitchen needs. Den/office on main level. Lovely primary bedroom with martini balcony. Spa-like ensuite with large shower. Two other good sizes bedrooms up. Finished basement for the in-laws/nanny/or for those kids that come back home to nest for awhile.Air conditioning.Complete with summer kitchen, rec room & 1 to 2 beds down. Lovely, fenced backyard with gardens that make this your summer oasis. Shopping plaza, restaurants, two golf courses & transit close by. Truly a pleasure to show.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3296 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 391 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes
Autre équipement: Gicleurs - souterrain
Bâti en: 1992
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Accès direct, Granulat (agrégat)
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Terrain de golf à proximité, Privé, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Dimensions du terrain : 5536.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatisation
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Fini, Entrée extérieure
Superficie habitable (approx): 3296 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

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Marie Taverna

Real Estate Agent Royal LePage West Real Estate Services *

Mobile :604.802.7759

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 839 000 $

Prix affiché

1 792 927 $

2 140 693 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,16 %

Variation des prix (1 an)

46,63 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,03 %

Variation des prix (1 an)

43,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1563 Wintergreen Place, Coquitlam, BC, V3E 2V5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1563 Wintergreen Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1563 Wintergreen Place , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 889,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 1030 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

889,7mm

2050

1030mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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