302-275 First St, Duncan, BC, V9L 1R3

No. MLS® 1021381

Nouvelle inscription

Propriété À vendre à Duncan, Colombie-Britannique

479 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

302-275 First St, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Other Room

302-275 First St, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

302-275 First St, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

302-275 First St, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Living Room

302-275 First St, Duncan, BC - With Exterior

302-275 First St, Duncan, BC - Outdoor With Exterior

302-275 First St, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

302-275 First St, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

302-275 First St, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

302-275 First St, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Gym Room

302-275 First St, Duncan, BC - Indoor With Storage

302-275 First St, Duncan, BC - Photo Showing Other Room

302-275 First St, Duncan, BC - Outdoor With Facade

302-275 First St, Duncan, BC - Outdoor With View

302-275 First St, Duncan, BC - With View

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Proposé par TD Assurance

302-275 First St, Duncan, BC, V9L 1R3

479 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover life at On the Park, a beautifully maintained 55+ community perfectly positioned on First Street in Duncan. This bright northwest-corner condo offers 1,116 sq. ft. of thoughtfully planned living space, featuring 2 comfortable bedrooms, 2 full bathrooms, a cozy gas fireplace, in-suite laundry, and excellent storage. Two private patios invite you to enjoy morning coffee, fresh air, and peaceful views overlooking Centennial Park.Upgraded Appliances including HWT and Washer and Dryer (Nov-2025) / Fridge and Stove (Sept 2025)Designed for comfort, connection, and a true sense of community, this home is part of a highly sought-after building offering exceptional amenities—including a storage locker, workshop, exercise and recreation room, scooter/bike storage, and welcoming common spaces that make it easy to stay active and engaged.Homes in this community are rarely available. Take the next step toward effortless, park-side living—book your viewing today.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 003 $
Animaux domestiques permis: Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis, Taille limite
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Bâti en: 1993
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Adapté pour les fauteuils roulants
Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Sur rue, Ouvert
Caractéristiques des fenêtres: Cadres en aluminium, Fenêtres isolées
Caractéristiques du bâtiment: Rangement pour vélos, Transport en commun à proximité
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Quartier pour adultes, Emplacement central, Cul-de-sac, Accès facile, Aménagement paysager, Terrain plat, Parc à proximité, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Trottoir
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Accès pour handicapés
Caractéristiques intérieures: Coin à déjeuner, Salon-salle à manger combinés, Ascenseur, Espace de rangement, Atelier
Chambres : 2
Chauffage: Électrique, Gaz naturel
Commodités du syndicat: Rangement pour vélos, Ascenseur(s), Salle de réunion, Salle de loisirs, Entrée sécurisée, Unité de rangement, Salle des ateliers
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Égouts:
Frais de copropriété : 443 $ Mensuel
Inclut dans les frais du syndicat: Déchets, Terrains d'entretien, Structure d'entretien, Gestion de la propriété, Recyclage
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Téléphone branché, Recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété: Copropriété type appartements
Superficie habitable (approx): 1220 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: HDR
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 4.52 m x 2.97 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.15 m x 3.05 m
Autre Rez-de-chaussé 3.84 m x 3.73 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.75 m x 2.67 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.23 m x 4.24 m
Autre Rez-de-chaussé 3.45 m x 6.88 m
Salon Rez-de-chaussé 4.70 m x 3.43 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 1.45 m x 3.48 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Pemberton Holmes Ltd. (Dun)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-275 First St , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 21 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-275 First St , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 523,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 606 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

523,9mm

2050

606mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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