1204 Grand Boulevard, North Vancouver, BC, V7L 3X4

No. MLS® R3072977

Maison À vendre à Grand Boulevard, North Vancouver, Colombie-Britannique

1 895 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.7M $ - 2.2M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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1204 Grand Boulevard, North Vancouver, BC

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Proposé par TD Assurance

1204 Grand Boulevard, North Vancouver, BC, V7L 3X4

1 895 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare premium corner lot on the prestgious Champs-Elysees-inspired Grand Boulevard! The historic Buchanan Residence is on the Heritage Registry A but not protected. Build your new dream estate on this level 7532 sf sun-dreched lot on this coveted boulevard w/approval or renovate & add a coach house. Design elements provide a romantic evocation of a thatched cottage & reflect Arts and Crafts inspiration. 3082 sf 2-story +unfin basement is in mostly original condition w/2 bedrooms on main floor & 3 rooms on 2nd floor. Detached double garage +RV parking w/lane access. Features long life metal roof, inlaid hardwood floors & HRV! 1 block to tennis courts, walking trails, playgrounds & on the Green Necklace scenic urban greenway! Enjoy mountain & boulevard park views! Open House Sat Dec 13 3-4 pm

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3082 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 018 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Congélateur
Bâti en: 1929
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Accès VR/stationnement, Accès aux voies de circulation, Béton, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Contre-fenêtre(s)
Caractéristiques du foyer: Encastré, Gaz
Caractéristiques du terrain: Ceinture verte, Accès aux voies de circulation, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Jardin, Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 7532.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 53.76 Pieds
Niveaux: Deux, Trois ou plus
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Superficie habitable (approx): 3082 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 3

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Ben Gauer

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Mobile :604.644.0273

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 895 000 $

Prix affiché

1 667 553 $

2 236 037 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

27,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1204 Grand Boulevard, North Vancouver, BC, V7L 3X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1204 Grand Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1204 Grand Boulevard , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 739,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 855,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

739,9mm

2050

855,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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