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808 3rd Street E, North Vancouver, BC, V7L 1H1

No. MLS® R3073062
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Moodyville, North Vancouver, Colombie-Britannique
3 495 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

808 3Rd Street E, North Vancouver, BC
808 3Rd Street E, North Vancouver, BC
808 3Rd Street E, North Vancouver, BC
808 3Rd Street E, North Vancouver, BC
808 3Rd Street E, North Vancouver, BC
808 3Rd Street E, North Vancouver, BC
808 3Rd Street E, North Vancouver, BC
808 3Rd Street E, North Vancouver, BC
808 3Rd Street E, North Vancouver, BC
808 3Rd Street E, North Vancouver, BC
Assurance Habitation – TD Assurance
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Proposé par TD Assurance
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808 3rd Street E, North Vancouver, BC, V7L 1H1
3 495 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional Moodyville redevelopment opportunity. This multi-family designated assembly of two 6,850 sq.ft. lots (13,700 sq.ft. total) sits on a prominent corner along the East 3rd Street Corridor, an identified rapid-transit priority route currently in active planning for future Bus Rapid Transit (BRT). With the City of North Vancouver’s newly adopted OCP and zoning updates implementing Provincial SSMUH requirements, the site now supports 1.0 FSR and is suited for medium-density, ground-oriented or multifamily development under the updated guidelines. Directly bordering High Place Park, which is slated for City-led revitalization, the property offers future homes park frontage, green-space outlooks, and convenient pedestrian access.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3249 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 6 317 $
  • Bâti en: 1993
  • Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
  • Caractéristiques de stationnement: Garage double, Accès aux voies de circulation
  • Caractéristiques du foyer: Autre
  • Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Autre
  • Dimensions du terrain : 6850.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
  • Niveaux: Deux
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur
  • Superficie habitable (approx): 3249 Pieds carrés
  • Type de structure: Résidence isolée
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Angell, Hasman & Associates Realty Ltd.

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 808 3rd Street E, North Vancouver, BC, V7L 1H1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 808 3rd Street E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,5℃
2050
30,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 808 3rd Street E, connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 739,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 855,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
739,9mm
2050
855,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
13
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 808 3rd Street E, North Vancouver, BC, V7L 1H1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

172 722.09 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.54 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.09 %

Certificat d'études universitaires

4.0 %

Diplômes d'études universitaires

37.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.77 %

En transport en commun

13.91 %

À pied

6.46 %

À bicyclette

5.22 %

Par tout autre moyen

1.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.14 %

Maisons

82.86 %

Achat ou location

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