11190 3A Highway, Sanca, BC, V0B 1A2

No. MLS® 10370765

Détails
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Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sanca

1 799 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

11190 3A Highway, Sanca, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

11190 3A Highway, Sanca, BC - Outdoor With View

11190 3A Highway, Sanca, BC - Indoor Photo Showing Living Room

11190 3A Highway, Sanca, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

11190 3A Highway, Sanca, BC - Indoor With Fireplace

11190 3A Highway, Sanca, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

11190 3A Highway, Sanca, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

11190 3A Highway, Sanca, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

11190 3A Highway, Sanca, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

11190 3A Highway, Sanca, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

11190 3A Highway, Sanca, BC - Indoor Photo Showing Other Room

11190 3A Highway, Sanca, BC - Indoor Photo Showing Garage

11190 3A Highway, Sanca, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11190 3A Highway, Sanca, BC - Outdoor With Exterior

11190 3A Highway, Sanca, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

11190 3A Highway, Sanca, BC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

11190 3A Highway, Sanca, BC - Outdoor With Body Of Water With View

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11190 3A Highway, Sanca, BC, V0B 1A2

1 799 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this exceptional 17+ acre property offering lake access, with a breakwater and stunning views. This versatile estate is ideal for families, vacation rentals, or anyone seeking a scenic retreat with room to grow. The main house features 3 bedrooms and 3 bathrooms, with in-floor heating throughout the entire first level, including the double car garage, and the second level with a wood burning stove to help keep the home warm and efficient year-round. The house is hard wired for sound in every room including upper and lower decks. A lifetime rubber roof ensures durability and peace of mind while a large deck that has been fitted with propane for BBQ, overlooking the lake offers the perfect place to relax, entertain, and enjoy the beauty of the surroundings. Additional exterior perks include underground sprinklers, a dedicated dog run with cold and hot water perfect for pet owners and a garden space and fruit trees for those who love to grow their own produce. This property goes far beyond the main residence, offering incredible flexibility with 2 additional dwellings. A second 1 bedroom home and a 1 bedroom cabin with a loft both perfect for guests, extended family, or rental income. Together, they are on their own septic system from the main house. There is a large shop that features a large overhang providing abundant room for equipment, vehicles, tools and workspace. This property delivers an exceptional lifestyle opportunity at Kootenay Lake.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 922 $
Bâti en: 1999
Caractéristiques du stationnement: Ouvert
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe, Propane, Plancher radiant, Bois
Climatisation: Thermopompe
Dimensions du terrain : 17.71 Acres
Égouts: Fosse septique
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Autre, Eau de source
Style architectural: Deux étages
Superficie habitable (approx): 2917 Pieds carrés
Vue: Lac, Montagne(s)

Détails des pièces :

Salle de bain ensuite 3e niveau .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Chambre principale 3e niveau 3.63 m x 4.50 m
Salle de lavage 2e niveau 2.82 m x 4.32 m
Chambre 2e niveau 3.63 m x 4.01 m
Cuisine 2e niveau 4.72 m x 4.29 m
Salon 2e niveau 6.07 m x 8.21 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle de divertissement Rez-de-chaussé 7.26 m x 11.43 m
Vestibule Rez-de-chaussé 3.56 m x 2.95 m
Salle de bains 2e niveau .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle à dîner 2e niveau 4.11 m x 3.22 m
Chambre 2e niveau 3.40 m x 3.94 m

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Note :

Commentaires :

Heather Grassing

Royal LePage East Kootenay Realty *

Mobile :250.428.1517

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Emplacement de 11190 3A Highway, Sanca, BC, V0B 1A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11190 3A Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

16 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11190 3A Highway , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 279,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 330,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

279,1mm

2050

330,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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