400 Bredin DR, Winnipeg, MB, R2K 1N6

No. MLS® 202425833

Maison À vendre à Kildonan Drive, Winnipeg, Manitoba

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 536K $ - 653K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

400 Bredin DR, Winnipeg, MB, R2K 1N6

599 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Alimentation du foyer: Électrique
Bâti en: 1951
Biens compris: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques: Climatiseur mural, Surface de cuisson, Hotte, Maison sans fumée, Four encastré, Patio, Pompe de puisard
Chambres : 3
Chauffage: Eau chaude
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Brique, Stuc
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton, Fondation sur pieux
Foyer: Autre - voir remarques
Largeur du terrain en façade : 67 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Clôturé, Patio aménagé, Au bord dune rivière, Commerces à proximité, Transport public
Profondeur du terrain : 101 Pieds
Région: 3C - 3C
Revêtements de sol: Stratifié, Carreaux, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Plein
Stationnement: Simple attenant, Accès avant, Ouvre-porte de garage
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 1639 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Drive
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.78 m x 4.01 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.56 m x 3.25 m
Solarium Rez-de-chaussé 4.60 m x 2.67 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.98 m x 3.25 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.57 m x 4.01 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.57 m x 2.57 m
Salle de divertissement Sous-sol 7.16 m x 5.36 m
Chambre Sous-sol 4.70 m x 4.44 m
Salle de lavage Sous-sol 6.15 m x 4.44 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Sous-sol

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Note :

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Chris Pennycook

Sales Representative Royal LePage Dynamic Real Estate *

Mobile :204.941.0573

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

536 360 $

652 960 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 400 Bredin DR, Winnipeg, MB, R2K 1N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 400 Bredin DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 400 Bredin DR , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 240 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

240mm

2050

262,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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