482 Ritchot Street, Winnipeg, Manitoba, R2H 2X1

No. MLS® 202529668

Visite libre

Maison À vendre à Central St. Boniface, Winnipeg, Manitoba

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 348K $ - 467K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

482 Ritchot Street, Winnipeg, MB - Outdoor

482 Ritchot Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Other Room

482 Ritchot Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Living Room

482 Ritchot Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Dining Room

482 Ritchot Street, Winnipeg, MB - Indoor

482 Ritchot Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

482 Ritchot Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

482 Ritchot Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

482 Ritchot Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

482 Ritchot Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Office

482 Ritchot Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

482 Ritchot Street, Winnipeg, MB - Outdoor With Balcony

482 Ritchot Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Garage

482 Ritchot Street, Winnipeg, MB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

482 Ritchot Street, Winnipeg, MB - Outdoor With Deck Patio Veranda

482 Ritchot Street, Winnipeg, MB - Outdoor With Exterior

482 Ritchot Street, Winnipeg, MB - Outdoor With View

Video

Visites libres

dim 14 déc 2025 13h00 - 15h00

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482 Ritchot Street, Winnipeg, Manitoba, R2H 2X1

399 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

2A//Winnipeg/Showings Start Dec.9th. Offers December 15th. Welcome to this stunning 1,382 sq.ft. two-storey home located within St Boniface. The open-concept main floor showcases rich hardwood flooring & large windows within the living & dining areas. Conveniently located off of this space is a stylish powder room, and the bright eat-in kitchen is finished with crisp white cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances. Upstairs features a cozy loft, two spacious bedrooms, and a sleek four-piece bath with quartz counters and a tiled tub/shower. Retreat to the impressive primary bedroom with soaring vaulted ceilings and your own private balcony. The fully finished basement offers a bright large rec room, and a combined laundry/three-piece bath. Outside, enjoy the beautifully landscaped fully fenced yard with 1/4" granite & sod, and a partially covered deck complete with a bar. An oversized single garage with carport and parking stall completes this exceptional home. Upgrades include HWT 25' Garage Shingles 25' Washer/Dryer 25' Reboarding Deck 25' Landscaping 24' Deck Extension 23' Basement Flooring 23' Trees Trimmed 23' Fence 21' Windows Main & 2nd Floor 20' & more. Call your agent today! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1382 sqft
Type de plancher: Plancher en stratifié, Tapis vinylique, Plancher en bois
Type de chauffage: Chaudière haute efficacité, Air pulsé, Air pulsé, Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique, Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1912
Caractéristiques: Coin de rue, Voie d'accès à l'arrière, Voie pavée, Balcon
Chambres : 3
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 45 x 106
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45.0 Pieds
Profondeur du terrain : 106.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de jeu, Transport en commun
Superficie habitable (approx): 1382 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé, Abri d'auto, Surdimensionné, Aire de stationnement
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de divertissement Sous-sol 5.49 m x 5.46 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 1.07 m x 2.82 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.84 m x 3.40 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.13 m x 2.44 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.93 m x 2.87 m
Loft Niveau supérieur 4.17 m x 2.57 m
Chambre Niveau supérieur 3.20 m x 3.20 m
Chambre Niveau supérieur 2.44 m x 3.20 m
Chambre principale Niveau supérieur 5.79 m x 3.96 m

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Note :

Commentaires :

David Stasica

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Prime Real Estate *

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

348 293 $

467 030 $

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Estimation élevée

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

36,74 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

36,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 482 Ritchot Street, Winnipeg, Manitoba, R2H 2X1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 482 Ritchot Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 482 Ritchot Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 263,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

241,8mm

2050

263,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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