12 Briar Brook PL, Fredericton, NB, E3A 3N1

649 900 $

No. MLS® NB130042

Maison À vendre à Fulton Heights, Fredericton, Nouveau-Brunswick

649 900 $

  • 3

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • Oui

    Garage

Welcome to 12 Briar Brook Place. This quality-built 3 Bedroom, 3 Bath home offers the perfect blend of functionality and modern living. Enter to the foyer with ample closet space, leading into an open concept living room, dining room and kitchen area. The kitchen is a dream for any home chef with all new appliances and microwave rangehood, featuring ample cupboards and counter space with additional seating area perfect for a couple of bar stools. Just off the kitchen is a spacious deck for you to enjoy your morning coffee or entertaining friends and family. Also, on the main floor you will find a full main bathroom, laundry area, primary bedroom with walk-in closet and ensuite and a 2nd bedroom. The walkout basement provides a 3rd generously sized bedroom, full bath, 2nd laundry room, large rec room and storage room. Whether for a growing family or multigenerational living, this level offers flexibility and privacy. The attached garage gives direct access to the home, making everyday tasks effortless. Just steps from the city’s scenic trail system, local breweries, and all amenities, this home has it all—location, space, and smart design.

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2275 Pieds carrés
  • Surface utile: 1158 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques intérieures: Syst. d'aspiration central, Attenant, Garantie domiciliaire restant, Buanderie - Étage principal, Four à micro-ondes encastré
  • Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe – sans conduit
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Béton
  • Extérieur: Vinyle
  • Influences du site: Commerces à proximité
  • Revêtements de sol: Céramique/marbre, Linoléum, Carreau céramique/porcelaine
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Superficie habitable (approx): 1158 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Municipal

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.60 m x 2.21 m
  • Salon Rez-de-chaussé 4.50 m x 3.96 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.03 m x 3.05 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.14 m x 1.85 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.75 m x 2.97 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé .86 m x 1.80 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.95 m x 2.87 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.68 m x 3.71 m
  • Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.42 m x 2.44 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.90 m x 2.44 m
  • Chambre Sous-sol 3.43 m x 4.14 m
  • Salle de bains Sous-sol 1.75 m x 3.48 m
  • Salle de lavage Sous-sol 2.41 m x 1.22 m
  • Salle de divertissement Sous-sol 5.16 m x 4.85 m
  • Salle de divertissement Sous-sol 1.98 m x 2.29 m
  • Rangement Sous-sol 4.44 m x 2.16 m
  • Rangement Sous-sol 2.21 m x 2.16 m

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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