49 Pembroke Crescent, Fredericton, NB, E3B 2V1 - maison à vendre | No. Inscription NB106322

Maison À vendre à The Hill, Fredericton, Nouveau-Brunswick

519 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 498K $ - 667K $

4+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

49 Pembroke Crescent, Fredericton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

49 Pembroke Crescent, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

49 Pembroke Crescent, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

49 Pembroke Crescent, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

49 Pembroke Crescent, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

49 Pembroke Crescent, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

49 Pembroke Crescent, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

49 Pembroke Crescent, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room

49 Pembroke Crescent, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

49 Pembroke Crescent, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

49 Pembroke Crescent, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

49 Pembroke Crescent, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Office

49 Pembroke Crescent, Fredericton, NB - Indoor

49 Pembroke Crescent, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

49 Pembroke Crescent, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Basement

49 Pembroke Crescent, Fredericton, NB - Outdoor

49 Pembroke Crescent, Fredericton, NB - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

49 Pembroke Crescent, Fredericton, New Brunswick, E3B 2V1

519 000 $

4+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Aluminium, Brique
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2400 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de plancher: Céramique, Plancher en bois
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Chauffage par rayonnement
Combustible de chauffage: Électrique, Huile

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1966
Caractéristiques: Boisé, Conservation/ceinture verte
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager, Partiellement aménagé
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 11323.63 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 10'5'' x 6'7''
Chambre 2e niveau 13' x 10'5''
Chambre 2e niveau 14' x 11'
Chambre 2e niveau 9' x 14'
Chambre principale 2e niveau 15'5'' x 10'6''
Cave/Chambre froide Sous-sol X
Salle de lavage Sous-sol X
Salle familiale Sous-sol 23' x 11'8''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10'5'' x 12'2''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 9'5'' x 5'9''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 14' x 9'
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 13' x 10'2''
Salon Niveau rez-de-chaussée 18'3'' x 12'

Gracieuseté de : RE/MAX East Coast Elite Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4+1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

519 000 $

Prix affiché

497 677 $

667 340 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 49 Pembroke Crescent, Fredericton, New Brunswick, E3B 2V1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Pembroke Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Pembroke Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,9mm

2050

499,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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