2888 Water ST, Miramichi, NB, E1N 4K9

No. MLS® NB131338

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Miramichi, Nouveau-Brunswick

249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2888 Water ST, Miramichi, NB, E1N 4K9

249 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this inviting 1.2-storey home, ideally located within city limits yet far enough on the outskirts to enjoy a peaceful, country-like feel, all while being just minutes from schools, shopping, and everyday amenities. Set on a generous 2-acre lot, the property includes two PIDs, one of which offers waterfront directly across the street—providing the perfect opportunity to add a gazebo or seating area and fully enjoy all the life and activity the river has to offer. Start your mornings on the front deck with breathtaking sunrises and unwind in the evenings as sunsets paint the river in warm, calming colours. Inside, a welcoming mudroom offers a practical entry and leads to a convenient laundry area and full bath. The main level features a bright kitchen, dining room, and living room, thoughtfully designed to capture stunning river views and an abundance of natural light. Upstairs, you’ll find three comfortable bedrooms, a half bath, and a charming landing—ideal for a cozy reading nook, home office, or quiet retreat. Offering the perfect balance of space, scenery, and convenience, this property delivers a rare opportunity to enjoy tranquil living without sacrificing access to city amenities. This property is special. Properties like this don't come available very often so don't delay in setting up your showing today!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1093 Pieds carrés
Surface utile: 1093 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer
Caractéristiques intérieures: Buanderie - Étage principal
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Moquette, Coussin, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Superficie habitable (approx): 1093 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.87 m x 3.96 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.95 m x 3.35 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.36 m x 1.63 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.78 m x 2.36 m
Salon Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.19 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 2.44 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.44 m
Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.44 m
Salle de bains 2e niveau 1.70 m x 1.52 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Allied Realty Limited

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 2888 Water ST, Miramichi, NB, E1N 4K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2888 Water ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2888 Water ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 485,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,3mm

2050

485,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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