160 Gagnon DR, Moncton, NB, E1A 0Z2

No. MLS® NB131190

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

160 Gagnon DR, Moncton, NB, E1A 0Z2

299 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 160 Gagnon Dr in Moncton-East NB. This charming semi-detached home, ideally situated in a popular subdivision close to schools, walking trails, and main roads. The main floor features a bright living room with cathedral ceiling and large windows, a functional kitchen, and a cozy dining area, along with two comfortable bedrooms and a well-appointed 4-piece bathroom. The partially finished basement adds extra living space with a spacious family room—perfect for relaxing or entertaining—a 3-piece bathroom, and a conforming bedroom for guests or older kids. A large storage room with laundry completes the lower level, offering excellent functionality and organization. Move-in ready and thoughtfully designed, this home is perfect for families, downsizers, or first-time buyers seeking space, comfort, and convenience in a sought-after neighborhood. Contact your REALTORS® today to schedule your very own showing.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Superficie totale aménagée: 1774 Pieds carrés
Surface utile: 985 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Air sans conduit, Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte, Double
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 985 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.71 m x 4.72 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.71 m x 3.71 m
Autre Rez-de-chaussé 3.71 m x 2.18 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.61 m x 3.61 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.69 m x 3.76 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.54 m x 1.78 m
Chambre de famille Sous-sol 7.47 m x 3.91 m
Salle de bains Sous-sol 2.51 m x 1.88 m
Chambre Sous-sol 3.43 m x 3.66 m
Rangement Sous-sol 2.44 m x 7.47 m

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Gracieuseté de : EXIT Realty Associates

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 160 Gagnon DR, Moncton, NB, E1A 0Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 160 Gagnon DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 160 Gagnon DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,1mm

2050

495mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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