105 Beaverbrook AVE, Saint John, NB, E2K 2W8

No. MLS® NB129367

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Churchill Boulevard, Saint John, Nouveau-Brunswick

189 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

105 Beaverbrook AVE, Saint John, NB, E2K 2W8

189 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Great for First-Time Buyers or Investors! Who's looking to downsize but still have a detached home?Welcome to 105 Beaver Brook Avenue, this charming 1.5-storey home is filled with warmth, character, and endless potential — ready for its next owner to make it their own. Step inside to a bright and inviting living room, perfect for relaxing or entertaining. The space flows seamlessly into a sunny kitchen and an updated main-floor bathroom. You’ll also find a convenient main-level bedroom and laundry area, offering practicality and comfort all on one floor. Upstairs, discover a cozy second bedroom complete with built-ins, plenty of storage, and space for a reading nook or home office — an ideal retreat to unwind or work from home.Outside, enjoy a generous lot surrounded by mature trees, offering privacy and a peaceful outdoor escape. Storage Sheds and a Bunkhouse. With updates including the roof, eavestroughs, and windows, much of the big work has already been done! The unfinished basement provides great storage or the perfect blank canvas for future development. Located in a prime, walkable area on the bus route and just minutes from grocery stores, parks, schools, and local shops, this home truly combines comfort, convenience, and value. Book your private showing today — quick closing available!(All measurements to be confirmed by the purchaser prior to closing.)

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 576 Pieds carrés
Surface utile: 576 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1951
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Partagée
Extérieur: Autre
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 576 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 7.29 m x 3.45 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.38 m x 2.46 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.87 m x 2.18 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.40 m x 3.00 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 7.11 m x 3.76 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Emplacement de 105 Beaverbrook AVE, Saint John, NB, E2K 2W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105 Beaverbrook AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,1℃

2050

29,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105 Beaverbrook AVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 428,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 554,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

428,8mm

2050

554,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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