3468 Loch Lomond RD, Saint John, NB, E2N 1B8

No. MLS® NB131074

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Loch Lomond, Saint John, Nouveau-Brunswick

289 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 288K $ - 351K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3468 Loch Lomond RD, Saint John, NB, E2N 1B8

289 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 3468 Loch Lomond Road, a beautifully updated home that blends modern comfort with exceptional convenience. Step inside to an inviting open-concept kitchen and dining area that flows seamlessly into a bright, spacious living room filled with natural light. The main level features two comfortable bedrooms and a refreshed full bath, offering an easy and functional layout.This property has seen an impressive list of upgrades, including new roof coverings on both the house and garage, updated windows, siding, doors, furnace, kitchen, electrical panel, and more. Every detail has been thoughtfully improved to create a home you can move into and immediately enjoy.The lower level offers even more living space with a cozy rec room, a potential third bedroom or flex room, a utility area, and generous storage options. Outside, the property continues to impress with a large yard and an oversized detached garage, perfect for vehicles, hobbies, or additional storage.Located just minutes from fishing, trails, and local amenities, this home provides an ideal balance of privacy and accessibility. If you are searching for a move-in-ready property in a fantastic location, this one is a must-see. Contact us today for more information or to book your private tour.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1480 Pieds carrés
Surface utile: 810 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Terrain plat
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Air pulsé, Huile
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre, Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 810 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 6.10 m x 2.26 m
Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 4.34 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.66 m x 1.24 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.19 m x 2.82 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.11 m x 1.60 m
Pièce utilitaire Sous-sol 4.17 m x 2.01 m
Salle de lavage Sous-sol 3.25 m x 2.97 m
Autre Sous-sol 3.78 m x 2.95 m
Salle de divertissement Sous-sol 3.53 m x 2.77 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

289 900 $

Prix affiché

288 265 $

350 931 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 3468 Loch Lomond RD, Saint John, NB, E2N 1B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3468 Loch Lomond RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,3℃

2050

29,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3468 Loch Lomond RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 436,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 560,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

436,7mm

2050

560,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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