225 2 Highway, Brookfield, NS, B0N 1C0

No. MLS® 202529756

Nouvelle inscription

Maison à Brookfield, Nouvelle-Écosse

385 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 354K $ - 448K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

225 2 Highway, Brookfield, NS, B0N 1C0

385 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Visit REALTOR® website for additional information:Modern design meets natural charm in this inviting Brookfield bungalow, perfectly set back from the road on a beautifully landscaped half-acre lot! Framed by mature trees, with curb appeal galore and a peaceful sense of privacy, this home offers the ideal blend of comfort, functionality, and location. The main level features a bright, flow-through kitchen, dining, and living area—perfect for everyday living and entertaining—along with two spacious bedrooms and a full bathroom. Downstairs, you’ll find a large recreation room complete with a custom-made bar, creating a fantastic space for gatherings, movie nights, or hobbies. The space and layout allow for easy addition of a third bedroom if you desire. A second full bathroom, lower-level laundry, and abundant storage add to the home’s practicality. Stay comfortable year-round with a combination of electric baseboards, efficient heat pumps, and a cozy wood stove. The impressive 24x30 wired garage includes a workshop and loft, offering excellent space for vehicles, projects, or extra storage. House roof was reshingled in 2019 and garage in 2025. All of this is just minutes from the amenities of Truro, with quick highway access for an easy commute to Halifax. A private, well-kept property with modern appeal in a sought-after location—this Brookfield gem is ready to welcome you home

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Caractéristiques: Poêle(s) à bois, Foyer(s)
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat
Chambres : 2
Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS, Autre
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Béton, Bois franc, Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini
Structures: Terrasse, Serre
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2125 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Thermopompe - sans conduit, Poêle, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Séparé, Double

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6.10x3.4
Salon Rez-de-chaussé 25.10x12.8
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12.6x8.9
Cuisine Rez-de-chaussé 9.8x13
Chambre principale Rez-de-chaussé 10.10x12
Chambre Rez-de-chaussé 9x12
Salle de bains Rez-de-chaussé 6x8.7
Autre Rez-de-chaussé
Salle de divertissement Sous-sol 30x11.2
Salle de lavage Sous-sol 12x14
Salle de bains Sous-sol 8.2x5

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

385 000 $

Prix affiché

353 737 $

447 649 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 225 2 Highway, Brookfield, NS, B0N 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 225 2 Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 225 2 Highway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 510,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

410,1mm

2050

510,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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