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56 Samuel Danial Drive, Eastern Passage, NS, B3G 1P7

No. MLS® 202529766
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Eastern Passage, Nouvelle-Écosse
470 000 $ ÉvaluationExpressMC: 456K $ - 556K $

5 Chambres

2 Salles de bain

56 Samuel Danial Drive, Eastern Passage, NS
56 Samuel Danial Drive, Eastern Passage, NS
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56 Samuel Danial Drive, Eastern Passage, NS, B3G 1P7
470 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 56 Samuel Daniel Drive — the perfect opportunity for first-time buyers, downsizers, or anyone seeking a beautifully updated home in vibrant Eastern Passage. This property is the definition of bright and airy, offering a warm, inviting feel from the moment you walk in.The current owners have thoughtfully transformed the home, investing in major upgrades that maximize comfort and long-term savings. A new metal roof, solar panels, and a brand new ducted heat pump ensure energy efficiency, lower utility costs, and year-round climate control.The main level features an open, flowing layout where the kitchen overlooks the living room and also leads directly to the back deck.Three comfortable bedrooms and a full bathroom complete the upper floor. Downstairs, the fully finished lower level expands your living options with two spacious bedrooms, a generous family room, a second full bathroom, and a dedicated laundry area—perfect for teens, extended family, a home office, or guest accommodations.Outside, the property offers great curb appeal and sits in a friendly, sought-after community just minutes from schools, shops, walking trails, Fisherman’s Cove, and Eastern Passage’s beautiful beaches. Move-in ready, energy-efficient, and impeccably maintained—this is a home you won’t want to miss.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1997
  • Caractéristiques: Échangeur d'air
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Clôturé
  • Chambres : 5
  • Électroménagers Inclus: Four - Propane, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Congélateur - Horizontal, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Stratifié, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entièrement fini
  • Structures: Remise
  • Style du bâtiment: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1516 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Métal
  • Type de Carburant: Électrique, Propane, Solaire
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Thermopompe - avec conduit
  • Garage: Aucun

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 14x11
  • Salon Rez-de-chaussé 10.5x12.5
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 5.8x11
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 12.5x11
  • Chambre Rez-de-chaussé 9.5x7.5
  • Chambre Rez-de-chaussé 9.9x7.6
  • Salle de bains Niveau inférieur 7.3x6.4
  • Chambre Niveau inférieur 14x10.9
  • Chambre Niveau inférieur 18.3x10.9
  • Salon Niveau inférieur 17x11

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Ventes/Historique de prix

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,39 %

Variation des prix (1 an)

73,29 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,19 %

Variation des prix (1 an)

75,52 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 56 Samuel Danial Drive, Eastern Passage, NS, B3G 1P7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 56 Samuel Danial Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,4℃
2050
29,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 56 Samuel Danial Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 477,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 598,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
477,2mm
2050
598,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 56 Samuel Danial Drive, Eastern Passage, NS, B3G 1P7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

109 490.74 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.48 %

Certificat d'études universitaires

0.79 %

Diplômes d'études universitaires

14.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.2 %

En transport en commun

3.74 %

À pied

1.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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