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51 Woodward Crescent, Halifax, NS, B3M 1J6

No. MLS® 202527422
Maison À vendre à Clayton Park, Halifax, Nouvelle-Écosse
624 900 $ ÉvaluationExpressMC: 563K $ - 755K $

4 Chambres

2 Salles de bain

51 Woodward Crescent, Halifax, NS
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Êtes-vous un investisseur immobilier
51 Woodward Crescent, Halifax, NS, B3M 1J6
624 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open House this Weekend Nov 22 from 2-4pm! Welcome to 51 Woodward Crescent — a charming brick home nestled in the heart of Old Clayton Park. Set on a beautifully manicured, level lot, this property offers the perfect balance of comfort, character, and convenience. Just minutes from both Elementary and Junior High Schools, parks, and all local amenities, it's an ideal location for families or anyone seeking a welcoming community atmosphere.Inside, you’ll find four spacious bedrooms and two full baths, with gleaming hardwood floors throughout the main level. The bright living room is anchored by a cozy gas fireplace, while the lower-level rec room features a wood-burning fireplace and a walkout — perfect for family gatherings or quiet evenings. At the back of the home, enjoy a large deck, shed and brick patio, creating an inviting space for entertaining or simply relaxing in the peaceful surroundings. A single-car garage, large shed, workshop and paved driveway complete this well-cared-for property. Timeless charm, a fantastic layout, and a prime Clayton Park location make 51 Woodward Crescent a wonderful place to call home.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1966
  • Caractéristiques: Foyer(s)
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Commerces à proximité
  • Chambres : 4
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Brique
  • Fondation: Autre
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini
  • Structures: Terrasse, Patio, Remise
  • Style du bâtiment: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1924 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Fournaise, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude
  • Garage: Contigu, Simple

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 13x21.4
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 12.4x8.9
  • Cuisine Rez-de-chaussé 12x10.7
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 12x4.11
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 12x13.1
  • Chambre Rez-de-chaussé 9.8x13.1
  • Chambre Sous-sol 12.9x11.10
  • Chambre Sous-sol 12.9x10.6
  • Salle de bains Sous-sol 6.1x7.7
  • Salle de divertissement Sous-sol 18.3x15
  • Salle de lavage Sous-sol 16x9.9
  • Pièce utilitaire Sous-sol 5.5x8.1

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Ventes/Historique de prix

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,11 %

Variation des prix (1 an)

46,67 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,79 %

Variation des prix (1 an)

49,63 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 51 Woodward Crescent, Halifax, NS, B3M 1J6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 Woodward Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,8℃
2050
29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 Woodward Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 608,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
484,6mm
2050
608,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 51 Woodward Crescent, Halifax, NS, B3M 1J6

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

116 962.07 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.24 %

Certificat d'études universitaires

1.91 %

Diplômes d'études universitaires

35.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.72 %

En transport en commun

11.18 %

À pied

5.32 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.4 %

Maisons

58.6 %

Achat ou location

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