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3 Acadia Dr, Kentville, NS, B4N 5E1

No. MLS® 202524463
Maison À vendre à Kentville, Nouvelle-Écosse
549 900 $ ÉvaluationExpressMC: 500K $ - 670K $

3 Chambres

3 Salles de bain

3 Acadia Dr, Kentville, NS
3 Acadia Dr, Kentville, NS
3 Acadia Dr, Kentville, NS
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Matterport
3 Acadia Dr, Kentville, NS
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Êtes-vous un investisseur immobilier
3 Acadia Dr, Kentville, NS, B4N 5E1
549 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

McDougall Heights Subdivision under $550,000 !This R2000 home ranks in the top 5% for high-efficiency heat standards. Featuring two spacious bedrooms and two full baths on the main level, plus an additional bedroom and full bath on the lower level, no detail has been overlooked in this one-owner home. Lovingly maintained, it shows like new. Recent upgrades over the last 10 years include a new heat pump, hot water heater, patio doors, roof shingles, and dishwasher. Enjoy a private backyard and a welcoming front entrance that sets the tone for this thoughtfully designed home. The eat-in kitchen offers abundant cabinetry and direct access to the backyard, making it ideal for entertaining guests or relaxing with family. Natural sunlight fills the home throughout, creating a warm and inviting atmosphere. The lower level provides additional family space, including a family room, bedroom, and bath—perfect for growing families or guests. Located in a desirable neighborhood suitable for all age groups, this home is just a short walk or bike ride to downtown Kentville, shopping, dining, and schools. Enjoy easy access to highways, trails, Kingstec Community College, and a short drive to Acadia University. This immaculate, energy-efficient home is ready for its new owner. Don’t miss the opportunity to make it yours!

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1998
  • Caractéristiques: Système d'aspiration central, Voir remarques
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 3
  • Documents au Dossier: Voir instr. aux membres
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur
  • Style du bâtiment: Entrée partagée
  • Superficie habitable (approx): 2509 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Thermopompe - sans conduit
  • Garage: Contigu, Simple

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 13'4" X 15'10"
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 10'9" X 12'5"
  • Cuisine Rez-de-chaussé 20'7" X 12'9"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 5'8" X 7'
  • Chambre Rez-de-chaussé 11'8" X 11'8"
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 12'4" X 17'2"
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 10'3" X 6'3"
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6'11" X 7'3"
  • Chambre Niveau inférieur 13'8" X 13'3"
  • Salle de lavage Niveau inférieur 13'10" X 13'5"
  • Pièce utilitaire Niveau inférieur 21' X 13'9"
  • Salle de bains Niveau inférieur 10'3" X 6'9"
  • Salon Niveau inférieur 32'2" X 13'4"

Gracieuseté de : RE/MAX Advantage

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,3 %

Variation des prix (1 an)

87,18 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 3 Acadia Dr, Kentville, NS, B4N 5E1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Acadia Dr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,9℃
2050
32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Acadia Dr , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 513,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
410,5mm
2050
513,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 3 Acadia Dr, Kentville, NS, B4N 5E1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

124 800.70 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.79 %

Certificat d'études universitaires

1.19 %

Diplômes d'études universitaires

34.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.61 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.72 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.5 %

Maisons

88.5 %

Achat ou location

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