69 Maple Avenue, New Glasgow, NS, B2H 2B3

No. MLS® 202524116

Maison À vendre à New Glasgow, Nouvelle-Écosse

319 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 287K $ - 349K $

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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69 Maple Avenue, New Glasgow, NS, B2H 2B3

319 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this delightful and budget-friendly family home, perfectly situated on the sought-after west side of New Glasgow—complete with a detached garage and loads of potential! Step inside and picture cozy winter nights curled up by the propane fireplace in the spacious and inviting living room. The layout offers versatility for furniture placement and flows seamlessly into the dining room, where garden doors lead to a private side patio ideal for relaxing or entertaining. The bright, eat-in kitchen is both functional and stylish, offering plenty of cabinet and counter space to meet all your cooking needs. A large front entry welcomes you in, while the back foyer provides easy access to the backyard and stairs to the basement, where you'll find generous storage space. Upstairs features four comfortable bedrooms and a full bathroom perfect for families of all sizes or those needing extra space for guests or a home office. Stay comfortable year-round with the energy-efficient heat pump on the main floor, keeping you cool in the summer and cozy in the colder months. Solid, spacious, and full of character, this home is a fantastic opportunity in a great location. Don’t miss your chance to make it yours!

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Caractéristiques: Foyer(s)
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager
Chambres : 4
Documents au Dossier: Description légale, Carte LRIS
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Structures: Patio
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1321 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Fournaise, Thermopompe - sans conduit, Chaleur rayonnante
Garage: Séparé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 14.1x6.1
Cuisine Rez-de-chaussé 14.10x12.6
Salon Rez-de-chaussé 15.3x14.3
Salle à dîner Rez-de-chaussé 14.5x12.2
Chambre 2e niveau 12.2x12.11
Chambre 2e niveau 8.4x5.8
Chambre 2e niveau 9.10x14.5
Chambre 2e niveau 9.3x8.6
Salle de bains 2e niveau 7'1x7'11

Gracieuseté de : Results Realty Atlantic Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

319 000 $

Prix affiché

286 957 $

349 339 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 69 Maple Avenue, New Glasgow, NS, B2H 2B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 69 Maple Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 69 Maple Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382mm

2050

478,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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