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49 Front Street, Pictou, NS, B0K 1H0

No. MLS® 202529726
Commercial À vendre à Pictou, Nouvelle-Écosse
1 200 000 $

None Chambres

49 Front Street, Pictou, NS
49 Front Street, Pictou, NS
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49 Front Street, Pictou, NS, B0K 1H0
1 200 000 $

Informations sur la propriété

Located in the heart of Pictou’s beautiful harbourfront, this substantial commercial building presents an outstanding investment opportunity in one of Nova Scotia’s most charming and up-and-coming waterfront towns. Situated in a prime location adjacent to the waterfront, the property benefits from excellent visibility, steady foot traffic, and long-term potential. The building is well constructed and currently anchored by Canada Post as the primary tenant, providing a strong and reliable income stream. Additional tenants further enhance revenue, with room to expand and explore future leasing or development opportunities. A significant advantage of this investment is that the majority of the building’s operating costs are effectively covered through the Canada Post lease, above and beyond the base rental income. With its prime location, quality construction and cash flow, 49 Front Street offers both immediate returns and long-term upside. This is a rare opportunity to invest in the vibrant and evolving waterfront community of Pictou — don’t miss your chance to be part of its exciting future.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Vue : Havre
  • Bâti en: 1953
  • CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: Portes de moins de 10 pi, Portes entre 10 et 15 pi, Chargement au niveau du quai
  • Construction: Blocs, Brique, Béton
  • Entrée de GarageéStationnement: Multi, Pavé, Transport
  • Matériel de location: Aucun
  • Points d'intérêt du site: Dégagé, Site en coin, Stationnement public, Dégagé, Site en coin, Stationnement public
  • Protection Contre les Incendies: Syst. d'alarme, Borne d'incendie, Gicleur
  • Revêtement de Plancher: Béton, Charge élevée, Autre
  • Services: Approvisionnement en eau par la ville
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-type: Bureau, Unités résidentielles
  • Superficie habitable (approx): 20117 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Goudron/gravier
  • Type de Carburant: Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Fournaise, Eau chaude, Radiateur

Gracieuseté de : Viewpoint Realty Services Inc. (Pictou)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Ventes/Historique de prix

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

20,93 %

Variation des prix (1 an)

99,44 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 49 Front Street, Pictou, NS, B0K 1H0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Front Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,7℃
2050
31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Front Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 466,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
371,6mm
2050
466,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 49 Front Street, Pictou, NS, B0K 1H0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

86 737.86 $

Nombre moyen d'enfants

1,48

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

29.55 %

Diplômes d'études universitaires

14.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.24 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.67 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.27 %

Maisons

83.73 %

Achat ou location

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