839 000 $

Maison À vendre à Shellard Lane, Brantford, Ontario

839 000 $
  • 4

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 4

    Espaces de stationnement

Beautifully maintained with all-brick construction, this 3+1 bedroom home offers excellent potential for multigenerational living. There are numerous recent upgrades! Located on a quiet, family friendly cul de sac, this rare find backs onto a greenbelt (Shellard Forest). It features 3 spacious bedrooms on the main floor, including a primary bedroom with elegant double doors and a fourth bedroom on the lower level. The kitchen boasts a walk in pantry and has been updated with quartz countertops, new sink/faucet, and a reverse osmosis water filtration system with a remineralization filter. The lower level is finished with waterproof laminate flooring, a second three piece bathroom, and a laundry room. Enjoy peace of mind with a new washer & dryer (Dec 2023, under warranty), new furnace and heat pump (Feb 2024), and new windows and doors (Feb 2024) with a transferable 25-year warranty. The entire main floor was freshly painted (July 2024), with new modern light fixtures and door hardware throughout. Additional updates include a new 11x7 shed (2025), new broadloom in bedrooms (2025), new basement stairs carpet (2025), and driveway sealing (June 2025). Smart home features include a hardwired Eufy video doorbell and a garage fingerprint door lock for added security and convenience. The home also features a double car garage plus a driveway that fits 4+ vehicles. Located just a 5-minute walk from three schools (public and Catholic), with nearby parks, grocery stores, transit, and amenities like a bank, restaurants, and cafés. Move-in ready with exceptional comfort, space, and modern upgrades! (69642880)

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2750 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain en pointe, Ravin, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
  • Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 30.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Placage de brique, Revêtement à bardeaux
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Services publics: Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel disponible, Ramassage du recyclage
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2750 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux: Osmose inverse
  • Zonage: R1C
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.24 X 4.65
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.62 X 4.27
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.43 X 2.84
  • Salon Rez-de-chaussé 3.38 X 3.71
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.72 X 3.15
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.05 X 2.82
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de divertissement Sous-sol 12.29 X 5.18
  • Chambre Sous-sol 4.78 X 3.25
  • Salle de bains Sous-sol
  • Salle de lavage Sous-sol 3.38 X 2.74
  • Pièce utilitaire Autre étage

Gracieuseté de : Rexig Realty Investment Group Ltd.

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