53 1/2-55 Duke Street, Brantford, ON, N3T 3T8

349 900 $

No. MLS® 40784067

Maison À vendre à North Ward, Brantford, Ontario

349 900 $

  • 2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • Oui

    Foyer

ATTENTION INVESTORS AND FIRST-TIME BUYERS! Don’t miss this incredibleopportunity to own two separate dwellings on one parcel – 55 Duke St. and 53.5 Duke St.!This rare find offers exceptional flexibility and strong income potential, ideal for thoselooking to grow their portfolio or offset their mortgage. With a combined projected rentalincome of $2200 per month, this is a true plug-and-play investment – you can select yourown tenants! Each unit offers its own entrance and layout, creating independent spaces thatare easy to manage and attract reliable renters. Conveniently located near downtownamenities, shopping, and transit, this property blends accessibility with great returnpotential. Opportunities like this don’t come often – secure your future in real estate today!Book your private showing and explore the possibilities.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 713 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1940
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le secteur
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Écoles, Commerces à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Plinthes, Électrique, Foyer(s)
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 31.36 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 71.86 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Partiel, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Aucun
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 713 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RC

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.17 X 3.68
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.17 X 3.58
  • Chambre Sous-sol 2.69 X 3.99
  • Autre Rez-de-chaussé 3.73 X 2.49
  • Salle de lavage Sous-sol 2.95 X 2.08
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.94 X 4.78
  • Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Golfi Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Photos supplémentaires