308 Freure Drive, Cambridge, ON, N1S 0C1

No. MLS® 40792279

Visite libre

Maison À vendre à Victoria Highlands, Cambridge, Ontario

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 837K $ - 1.1M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

308 Freure Drive, Cambridge, ON - Outdoor

308 Freure Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Facade

308 Freure Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

308 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

308 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

308 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Office

308 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor

308 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

308 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

308 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

308 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

308 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

308 Freure Drive, Cambridge, ON - Outdoor With View

Visites libres

sam 06 déc 2025 14h00 - 16h00
dim 07 déc 2025 12h00 - 14h00

308 Freure Drive, Cambridge, ON, N1S 0C1

849 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to luxury living in West Galt! This beautifully crafted 2021 build offers 5 spacious bedrooms, 4 bathrooms, and modern finishes throughout, perfect for today’s busy, growing families. The bright, open-concept main floor features a gorgeous upgraded kitchen with high-end stainless-steel appliances (2021) including a high end refrigerator (2022). The layout flows seamlessly into the dining and living areas, making entertaining effortless. Added conveniences like central vacuum elevate everyday living. Upstairs, you’ll find five generous bedrooms, including a serene primary suite with walk-in closet and private ensuite. With three full bathrooms upstiars, everyone has space and privacy. Situated in highly sought-after West Galt, this home is just minutes from charming downtown Galt cafés, restaurants & boutiques, beautiful Grand River trails and nearby parks, the Cambridge Centre shopping district and quick, convenient HWY 401 access. Modern, stylish, and move-in ready, this home delivers exceptional comfort and lifestyle in one of Cambridge’s most desirable neighbourhoods. A must-see!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Freezer,Microwave,Range Hood,Washer

Exclusions : Curtains In The Living Room And Family Area Room Upstairs (The Rods Can Stay), Chandelier In The Dining Room And Family Room.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2560 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 34.19 Pieds
Matériaux de construction: Béton
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2560 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R6
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.24 X 0.89
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.73 X 2.72
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.69 X 2.97
Cuisine Rez-de-chaussé 3.73 X 4.22
Salon Rez-de-chaussé 3.91 X 8.08
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.59 X 2.34
Salle de bains 2e niveau 1.68 X 2.82
Salle de bains 2e niveau 3.58 X 1.47
Salle de bains 2e niveau 1.50 X 3.51
Chambre 2e niveau 3.58 X 3.00
Chambre 2e niveau 3.78 X 4.14
Chambre 2e niveau 3.61 X 3.00
Chambre 2e niveau 3.00 X 3.07
Chambre principale 2e niveau 6.43 X 5.46
Salle familiale 2e niveau 4.22 X 4.44
Autre 2e niveau 1.98 X 2.06

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Note :

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Samantha Ramos

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Direct 519.747.2040

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 000 $

Prix affiché

837 205 $

1 122 615 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 308 Freure Drive, Cambridge, ON, N1S 0C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308 Freure Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308 Freure Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,5mm

2050

398mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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