43 Robson Avenue, Cambridge, ON, N1T 1L2

No. MLS® 40782249

Maison À vendre à Shades Mills, Cambridge, Ontario

850 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 820K $ - 980K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

43 Robson Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Facade

43 Robson Avenue, Cambridge, ON - Outdoor

43 Robson Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

43 Robson Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

43 Robson Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

43 Robson Avenue, Cambridge, ON - Indoor

43 Robson Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

43 Robson Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

43 Robson Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

43 Robson Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

43 Robson Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

43 Robson Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

43 Robson Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

43 Robson Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Basement

43 Robson Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

43 Robson Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

43 Robson Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Backyard

43 Robson Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With View

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43 Robson Avenue, Cambridge, ON, N1T 1L2

850 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Lovingly Maintained Family Home with a Bonus Income in a Desirable Cambridge Neighbourhood! This beautiful detached 3 bedroom, 2.5 bath home is being offered for the very first time by its original owner. Pride of ownership is evident throughout this property, which has been thoughtfully updated and carefully maintained over the years. Step inside to a thoughtful layout designed for both family living and entertaining. The main floor greets you with a formal living and dining room, perfect for hosting guests. At the heart of the home, the beautifully renovated kitchen boasts sleek stainless steel appliances and a bright breakfast area for casual morning meals. The adjacent family room is a true showstopper, with soaring vaulted ceilings and large windows that create an airy, light-filled space for relaxation. The upper level is a peaceful family retreat. It features a spacious primary suite complete with its own private ensuite bathroom. Two additional generous bedrooms and a spotless main bathroom complete this floor, ensuring ample space for children or guests. The unfinished basement is ideal for storage, a home gym, or could expand your living space in the future. Outside, enjoy a private backyard surrounded by mature trees — a peaceful retreat for relaxing, hosting barbecues, or letting the kids play. The double-car garage offers ample parking and extra storage for your family’s needs. An incredible bonus, this home is equipped with a solar panel system that generates up to $6,000 in annual income for the new owner! Recent updates provide further peace of mind, including all new windows, a new garage door, and extra attic insulation for improved comfort and efficiency. Set in a quiet, family-friendly neighbourhood close to top-rated schools, parks, and shopping, with quick access to Highway 401, commuting is simple and stress-free. This is more than just a house — it’s a well-loved family home with an amazing financial benefit, ready for its next chapter.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Solar Panels, Outdoor Gazebo, Swing And Outdoor Furniture Which Stored In The Basement.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1730 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Puits de lumière
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Conduits pour système d'aspiration central, Bain préinstallé, Solaire au propriétaire, Mise à jour de l'isolation, Compteur d'eau
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 55.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 104 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1730 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.97 X 3.15
Salon Rez-de-chaussé 3.33 X 4.34
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.42 X 1.50
Autre Rez-de-chaussé 2.62 X 3.28
Cuisine Rez-de-chaussé 3.10 X 2.74
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.45 X 1.83
Salle familiale Rez-de-chaussé 3.45 X 4.39
Chambre principale 2e niveau 4.47 X 3.53
Chambre 2e niveau 2.64 X 3.51
Autre Sous-sol 9.53 X 10.39
Autre 2e niveau 2.59 X 1.73
Chambre 2e niveau 2.90 X 3.51
Salle de bains 2e niveau 1.83 X 2.18
Autre Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc., RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

850 000 $

Prix affiché

820 465 $

979 607 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,06 %

Variation des prix (1 an)

37,64 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

37,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 43 Robson Avenue, Cambridge, ON, N1T 1L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Robson Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Robson Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,7mm

2050

395,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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