Visite libre

Maison À vendre à Drayton, Ontario

659 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 578K $ - 731K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

71 Dales Drive, Drayton, ON - Outdoor With Facade

71 Dales Drive, Drayton, ON - Outdoor With View

71 Dales Drive, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

71 Dales Drive, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

71 Dales Drive, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

71 Dales Drive, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

71 Dales Drive, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

71 Dales Drive, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

71 Dales Drive, Drayton, ON - Indoor With Storage

71 Dales Drive, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

71 Dales Drive, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Basement

Visites libres

sam 13 déc 2025 13h00 - 15h00

71 Dales Drive, Drayton, ON, N0G 1P0

659 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-appointed and immaculate, move-in-ready family home offering the perfect blend of modern updates and an unbeatable location. Situated in a family-friendly neighborhood, this 2-storey, 3-bedroom, 2.5-bath semi-detached home with attached garage that backs directly onto lush, treed green space and is just a minute’s walk to the local children’s park and splash pad. Step inside the inviting entrance/foyer featuring ample storage and custom hooks, leading you into a main level that shines with recent renovations. The heart of the home is the brand-new kitchen (2025), boasting ample cabinetry including eat-at breakfast bar, stylish backsplash and gleaming new appliances and stand alone coffee bar area. This space flows seamlessly into the dinette area and spacious living room, where a walkout opens to your private deck overlooking a well treed green space and the serene park area—no rear neighbours! A convenient 2-piece powder room completes this level. Upstairs, you will find hardwood flooring in the hall and on the steps, generous primary suite with cheater ensuite privilege and spacious walk-in closet, two additional bedrooms with great storage, and a beautifully renovated 4-piece main bath. The fully finished lower level adds valuable living space with a cozy recreation room, a 3-piece bathroom, and a laundry/utility room. Peace of mind comes standard with extensive updates: kitchen and appliances (2025), upper bath (2024), main floor flooring and patio door (2024), furnace inducer motor replacement (2023), select window replacements (2020), hot water heater (2019), AC (2017) and roof (2017). Offering immediate possession, this is a rare find in this price range. Don't miss your chance to build home equity in this immaculate, family home that presents as AAA+++. Worth your time to book a private viewing today and see all that this beauty has to offer you and your family, you should not be disappointed with all that awaits you!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Water Tank Owned,Microwave,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : All Staging Items Plus The 3-Sheer Curtains In Upper Level.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1393 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Aménagement paysager, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 32.85 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 111.68 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1393 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 X 3.35
Salon Rez-de-chaussé 3.81 X 6.55
Chambre principale 2e niveau 3.91 X 4.04
Coin-repas Rez-de-chaussé 2.90 X 3.66
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.64 X 1.17
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.45 X 3.15
Chambre 2e niveau 3.10 X 3.56
Salle de divertissement Autre étage 6.25 X 6.20
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains Autre étage

Gracieuseté de : COACH HOUSE REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

659 000 $

Prix affiché

577 656 $

731 016 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 71 Dales Drive, Drayton, ON, N0G 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 Dales Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 Dales Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,5mm

2050

399,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails