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Maison À vendre à Crescent Park, Fort Erie, Ontario

559 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 548K $ - 655K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1226 Plato Drive, Fort Erie, ON - Outdoor With Facade

1226 Plato Drive, Fort Erie, ON - Outdoor

1226 Plato Drive, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1226 Plato Drive, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1226 Plato Drive, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1226 Plato Drive, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

1226 Plato Drive, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1226 Plato Drive, Fort Erie, ON - Indoor With Storage

1226 Plato Drive, Fort Erie, ON - Outdoor With Exterior

1226 Plato Drive, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Basement

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1226 Plato Drive, Fort Erie, ON, L2A 0C7

559 888 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional 3-bedroom spacious freehold townhouse located in the prestigious Green Acres community of Fort Erie. Over 1700 sqft of living space, this like-new home features 9-ft ceilings, laminate flooring on both levels, and an abundance of natural light throughout. The contemporary kitchen is appointed with stainless steel appliances, ample cabinetry, a pantry for additional storage, and elegant finishes, seamlessly flowing into the open-concept living and dining areas-ideal for both everyday living and entertaining. Upstairs, three spacious bedrooms provide comfort and functionality. An extended driveway with no sidewalk enhances curb appeal and everyday convenience. Clean well kept and meticulously maintained by the original owner. Ideally located close to top rated schools, parks, golf courses, shopping, and all amenities. Move in ready!! ** RENTAL ITEMS: HWT **

Inclusions: Dishwasher,Stove,Window Coverings,Other,All Elf's

Exclusions : Fridge On Main Level & Fog Light

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1711 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Parc, Transport en commun, Commerces à proximité, Autre
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 3
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 25.41 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 114.51 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1711 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RM1-392
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.54 X 3.40
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.29 X 5.59
Autre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.40
Salon Rez-de-chaussé 4.29 X 5.59
Chambre 2e niveau 4.01 X 3.35
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.35 X 4.01
Chambre principale 2e niveau 3.66 X 4.72
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : Re/Max REALTY SERVICES INC M

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

559 888 $

Prix affiché

548 195 $

654 526 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-4,6 %

Variation des prix (1 an)

28,1 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1226 Plato Drive, Fort Erie, ON, L2A 0C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1226 Plato Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1226 Plato Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 336,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 413 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

336,5mm

2050

413mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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