77 Fairview Road, Grimsby, ON, L3M 3L6

No. MLS® 40793082

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Grimsby Lakeside, Grimsby, Ontario

839 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 708K $ - 845K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

77 Fairview Road, Grimsby, ON - Outdoor With Body Of Water With View

77 Fairview Road, Grimsby, ON - Outdoor With View

77 Fairview Road, Grimsby, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

77 Fairview Road, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Living Room

77 Fairview Road, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

77 Fairview Road, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

77 Fairview Road, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Other Room

77 Fairview Road, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

77 Fairview Road, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

77 Fairview Road, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

77 Fairview Road, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

77 Fairview Road, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Office

77 Fairview Road, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

77 Fairview Road, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

77 Fairview Road, Grimsby, ON - Indoor With Storage

77 Fairview Road, Grimsby, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

77 Fairview Road, Grimsby, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

77 Fairview Road, Grimsby, ON - Outdoor With Backyard

77 Fairview Road, Grimsby, ON, L3M 3L6

839 999 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover Your Next Great Move At 77 Fairview Rd In Grimsby! This Fully Renovated Home Offers Incredible Versatility With 3 Bedrooms Main Floor And A Complete 2-Bedroom Suite Downstairs Perfect For Extended Family Or Extra Income. Step Inside And Be Greeted By A Bright, Open-Concept Layout Featuring A Stylish Kitchen With Stainless Steel Appliances. Freshly Updated Flooring Runs Throughout The Main and Lower Level, Complemented By A Cozy Gas Fireplace That Adds Warmth And Charm. Walk Out From The Dining Area To A Fully Fenced Backyard And Private Patio Ideal For Summer BBQs, Kids, Or Pets. A Private Driveway Offers Parking For Up To 5 Cars. Thoughtful Upgrades Include Extra Soundproofing Between The Basement And Main Floor For Ultimate Privacy. The Finished Basement Boasts A Separate Entrance, Its Own Kitchen, Bathroom, Laundry, And Two Spacious Bedrooms A Turn-Key Setup For In-Laws! Currently Operating As A Successful Furnished Full Service Rental This Property Is A Fantastic Opportunity For Investors Looking For Solid Rental Income In A Growing Community. Nestled In A Family Friendly Neighbourhood Close To Great Schools, Parks, Local Shops, Wineries, And With Quick QEW Access This Is Grimsby Living At Its Best. Whether You're Looking To Settle In Or Expand Your Investment Portfolio, This Home Checks All The Boxes. Don't Miss It Just Move In And Start Living!

Inclusions: Other,See Schedule Crental Items: Hot Water Tank

Exclusions : Tvs, Tv Mounts, Cameras (Negotiable), Furnishings (Negotiable) And Furniture (Negotiable)

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1042 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Urbain, Autre
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 45.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique
Profondeur du terrain : 116 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1042 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RD3
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 7.09 X 3.51
Cuisine Rez-de-chaussé 3.02 X 2.87
Chambre Rez-de-chaussé 3.10 X 2.69
Chambre Rez-de-chaussé 3.91 X 2.49
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.33 X 3.12
Salon Sous-sol 6.40 X 3.28
Salle à dîner Rez-de-chaussé 7.09 X 3.51
Cuisine Sous-sol 3.84 X 3.84
Chambre Sous-sol 3.23 X 3.23
Chambre Sous-sol 4.44 X 4.39
Salle de bains Sous-sol

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Tom Pobojewski

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Bureau :905.568.2121

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

839 999 $

Prix affiché

707 537 $

844 775 $

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Estimation élevée

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Emplacement de 77 Fairview Road, Grimsby, ON, L3M 3L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Fairview Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Fairview Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310mm

2050

384,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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