Visite libre

Maison À vendre à Parkwood Gardens, Guelph, Ontario

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 644K $ - 864K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

100-166 Deerpath Drive, Guelph, ON - Outdoor

100-166 Deerpath Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

100-166 Deerpath Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

100-166 Deerpath Drive, Guelph, ON - Indoor

100-166 Deerpath Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

100-166 Deerpath Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

100-166 Deerpath Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

100-166 Deerpath Drive, Guelph, ON - Indoor With Storage

100-166 Deerpath Drive, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

100-166 Deerpath Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Basement

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Visites libres

sam 06 déc 2025 14h00 - 16h00
dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

100-166 Deerpath Drive, Guelph, ON, N1K 0E2

699 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully designed modern freehold townhouse in a sought-after Guelph neighborhood! Built in 2022, this spacious 2,015 sq ft home features 9-ft ceilings on the main floor and a thoughtfully upgraded layout perfect for families. The separate living and family rooms offer plenty of space for entertaining and everyday comfort. The upgraded kitchen boasts elegant quartz countertops, a large center island, and deep drawers for extra storage - a dream for any home chef. Upstairs, you'll find 3 spacious bedrooms including a primary suite with a walk-in closets (he and she, EXTRA LARGE) and ensuite bathroom. Enjoy the blend of modern finishes, open layout, and natural light throughout. Located in a quiet and convenient area, close to schools, parks, shopping, and quick highway access - this home offers the perfect balance of style, space, and location.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2015 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Principales autoroutes, Parc, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Compteur d'eau
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 19.85 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 104.17 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2015 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R3A10
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.70 X 3.58 X 2.74
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.72 X 3.28 X 2.74
Cuisine Rez-de-chaussé 3.71 X 2.59 X 2.74
Chambre principale 2e niveau 5.72 X 3.58 X 2.44
Chambre 2e niveau 3.53 X 2.87 X 2.44
Chambre 2e niveau 3.76 X 2.90 X 2.44
Salle de lavage 2e niveau 2.46 X 1.93 X 2.44
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.15 X 3.71 X 2.74
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : HOMELIFE MIRACLE REALTY LTD

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

644 171 $

863 775 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 100-166 Deerpath Drive, Guelph, ON, N1K 0E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100-166 Deerpath Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100-166 Deerpath Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,9mm

2050

390,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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