137 Victoria Avenue N, Hamilton, ON, L8L 5E7

No. MLS® 40758060

Maison À vendre à Landsdale, Hamilton, Ontario

459 899 $ ÉvaluationExpress^MC: 472K $ - 575K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

137 Victoria Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

137 Victoria Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

137 Victoria Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

137 Victoria Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

137 Victoria Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

137 Victoria Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

137 Victoria Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

137 Victoria Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

137 Victoria Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

137 Victoria Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

137 Victoria Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

137 Victoria Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With View

137 Victoria Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor

137 Victoria Avenue N, Hamilton, ON - Other

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137 Victoria Avenue N, Hamilton, ON, L8L 5E7

459 899 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the heart of Hamilton, 137 Victoria Avenue North offers a rare bonus in the city—parking for two vehicles—and a perfect blend of modern updates and timeless character. The sun-filled main floor features original hardwood floors, a unique fireplace, cast iron grates, and a classic transom window that hint at the home's rich history. A thoughtful 2018 renovation added a modern kitchen, 2-piece powder room, and upgraded windows for enhanced comfort and style. Upstairs, enjoy the convenience of second-floor laundry, just steps from the bedrooms. The third-floor primary retreat provides a quiet escape, complete with a nook ideal for a home office or reading space. With full-home insulation completed in 2022, this home is move-in ready, efficient, and full of charm.Don’t miss your chance—book your showing today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1444 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Caractéristiques de la buanderie: Niveau supérieur
Caractéristiques du foyer: Salon
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Accès à l'autoroute, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Béton
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 14.50 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 76 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 1444 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: D
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.64 X 1.55
Chambre principale 3e niveau 6.88 X 3.78
Rangement Sous-sol 11.30 X 3.63
Salle de lavage 2e niveau 1.91 X 2.06
Salle de bains 2e niveau 2.72 X 1.63
Salon Rez-de-chaussé 5.87 X 3.76
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.90 X 2.24
Chambre 2e niveau 3.56 X 3.78
Chambre 2e niveau 3.10 X 3.53
Cuisine Rez-de-chaussé 3.68 X 3.53
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.78 X 0.81

Gracieuseté de : Voortman Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

459 899 $

Prix affiché

472 236 $

574 896 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 137 Victoria Avenue N, Hamilton, ON, L8L 5E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 137 Victoria Avenue N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 137 Victoria Avenue N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,7mm

2050

381,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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